آیا این عمل ایشان جرم محسوب میشود و از نظر قضایی چه مدت طول میکشید واحدها را تحویل بگیریم؟
سلام خسته نباشید بنده ملک پدری خود را به اتفاق سه پلاک مجاور تجمیع کرده و طی قراردادمشارکت با یک سازنده اقدام به ساخت نمود ایشان حدود ۱۴ ماه تاخیر در تحویل واحدها را برابر مفاد مندرج در قرارداد داشته و ضمن اینکه روزانه میبایست یک میلیون جریمه تاخیر بپردازد در ازای تاخیر در تحویل واحدها میبایست سازنده اجاره واحدهایی که مربوط به مالکین بوده و تحویل ندهد به نرخ اجاره بهای روز منطقه پرداخت نماید حال پس از ۱۴ ماه تاخیر اکنون که واحدها را با کلی معایب آماده تحویل نموده است تحویل واحدها را مشروط به عدم شکایت قضایی و سلب طلب مرقوم شده در قرارداد را مطرح نموده است آیا این عمل ایشان جرم محسوب میشود و از نظر قضایی چه مدت طول میکشید واحدها را تحویل بگیریم
شرط گذاشتنِ سازنده جرم نیست و جنبهٔ کیفری ندارد، اما حق سلب شکایت و تحمیل چنین شرطی را ندارد. شما میتوانید از طریق حقوقی دادخواستِ الزام به تحویل واحدها و مطالبهٔ خسارت و وجه التزام تاخیر را پیگیری کنید.
این مسیرِ عمومی برای پیگیری حقوقی است، ولی زمان رسیدگی و امکان دریافت کامل خسارت مستقیماً به شروط قراردادِ مشارکت شما وابسته است.
