موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید بنده ملک پدری خود را به اتفاق سه پلاک مجاور تجمیع کرده و طی قراردادمشارکت با یک سازنده اقدام به ساخت نمود ایشان حدود ۱۴ ماه تاخیر در تحویل واحدها را برابر مفاد مندرج در قرارداد داشته و ضمن اینکه روزانه میبایست یک میلیون جریمه تاخیر بپردازد در ازای تاخیر در تحویل واحدها میبایست سازنده اجاره واحدهایی که مربوط به مالکین بوده و تحویل ندهد به نرخ اجاره بهای روز منطقه پرداخت نماید حال پس از ۱۴ ماه تاخیر اکنون که واحدها را با کلی معایب آماده تحویل نموده است تحویل واحدها را مشروط به عدم شکایت قضایی و سلب طلب مرقوم شده در قرارداد را مطرح نموده است آیا این عمل ایشان جرم محسوب میشود و از نظر قضایی چه مدت طول میکشید واحدها را تحویل بگیریم
با سلام
خیر دارای عنوان مجرمانه نمی باشد ولی شما می توانید با توجه به مفاد قرارداد فی مابین نسبت به الزام انجام تعهدات و وجه التزام قراردادی ومطالبه خسارات واجاره بها مدت تاخیر اقدام فرمایید
با درود. بنابه اظهارات شما ،سازنده مرتکب جرمی کیفری نشده بلکه مالک باید پس از تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت موضوع تخلف سازنده و میزان خسارت وارده ،سپس دادخواست الزام به پرداخت خسارت وارده و تکمیل عیوب و تحویل واحدها از دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید
سلام ایشان حق سلب دادخواهی شمارو ندارد.
بموجب دادخواست الزام ایشان به اجرای تعهدات قراردادی و مطالبه وجه التزام تا اجرای حکم را مطالبه کنید.
اظهار نظر دقیق تر مستلزم بررسی دقیق قرار فیمابین است.
تقاضای سازنده دارای عنوان مجرمانه نیست که قابل پیگرد کیفری باشد میتوانید از طریق طرح دعوی حقوقی الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارات وارده و وجه التزام مطابق مفاد قرارداد نسبت به احقاق حق خود اقدام نمائید .
با سلام وقت بخیر
با توجه به اطلاعات سوال موضوع واجد جنبه کیفری نمی باشد و صرفا حقوقی است .
بدوا طی اظهارنامه ای تکمیل و تحویل واحدها و همچنین خسارت قراردادی را درخواست نمایید و چنانچه اقدامی از جانب سازنده صورت نپذیرفت ، نسبت به ثبت دادخواست الزام به انجام تعهدات مبنی بر تکمیل و تحویل ساختمان و همچنین مطالبه خسارت قراردادی اقدام نمایید ..
با سلام
ایشان حقی بابت اخذ تعهد از شما مبنی بر صرفنظر از شکایت های آینده نداشته، دادخواست الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارات و وجه التزام مندرج در قرارداد را به همراه درخواست قرار تامین خواسته در دادگاه مطرح و پیگیری کنید
با سلام
عمل ایشان فاقد وصف جزایی است شما میتوانید ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه تحویل واحدها و خسارات متعلقه را مطالبه نمایید و در صورت استکاف نامبرده میتوانید اقدام به طرح دادخواست مبنی بر الزام به انجام تعهد و مطالبه خسارات نمایید.
