آیا این شرط بنا به ماده ۲۳۳ باعث بطلان عقد میشود؟

سلام " اینجانب آپارتمانی را خریداری و ثمن معامله را پرداخت کردم " بعد با فروشنده صراحتا توافق کردیم که یک فقره چک ثمن معامله را بگیرم که در صورت پاس شدن چک قرارداد فسخ و درغیر اینصورت قرارداد به قوت خود باقی بماند" آیا این شرط بنا به ماده ۲۳۳ باعث بطلان عقد میشود ؟