آیا این سند معتبر است برای شکایت؟

سلام وقت بخیر
اخیرا سندی به دست من رسیده که از سند فروش قدیمی میباشد مربوط به حدود ۱۸۰ سال پیش که در این سند ذکر شده که عمه پدربزرگ پدرم سهم پدری خودش را به شخصی دیگر واگذار کرده و یک نفر دیگر اسم پدر بزرگ پدرم را هم در زیر خط متن اصلی کنار نامه فروشنده نوشته که متن سند فروش نشون میده که اسم پدربزرگ پدرم جعل شده و فقط سهم دختر فروش رفته. الان زمین در تصرف اون خریدار نیست و آن فردی که معتمد روستا بوده و با سواد بود در واقع زمین رو تصرف کرده و الان در تصرف خاندان اونهاست. الان ما میتوانیم به همراه کسی که سهم عمه پدربزرگ پدرم را خریده به دادگاه شکایت کنیم؟ متصرفان فعلی هیچ سندی برای این زمین ندارن زمین حدود ۱۰ ساله که شده جز استثنائات و داخلش ساخت ساز هم شده. این سند فروش رو مهر افراد با سواد قدیم پاش زده شده
آیا این سند معتبر است برای شکایت؟ ایا ما که در واقع از ابتدا سندی نداشتیم و اجداد ما به صورت عرفی مالک این زمین بودند می توانیم بر اساس این فرضیه که اسم جدمان به جعل در این سند آورده شده شکایت کنیم و زمین را پس بگیریم؟
یا باید خریدار ابتدا شکایت کند و زمین را پس بگیرد و بعد ما از ایشان بگیریم؟
با فرزندان خریدار هماهنگ هستیم و اونها قبول دارن که دو دانگ از زمین برای ماست و اونا فقط سهم دختر رو میخوان؟
تکلیف ما با متصرفان فعلی چی هست؟