بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این سند قابل قبوله؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت شما میخواستم.بپرسم.اگر کسی وصیت رو درسنین بالا بنویسه و بعد هوشیاری شو ازدست بده و کسی بدون اینکه بفهمه چیزیو جلوش بزاره امضاکنه و اون ملکی که توی وصیت نوشته شده ک ب یکی از فرزندان برسه رو سندبزنه.آیا این سند قابل قبوله؟و اینکه پدر هنوز زنده هستن و میگن من نه وکالتی به کسی دادم و نه به کسی فروختم ملک رو ولی الان ملک فروخته شده و سندخورده وصیت نامه دست خود بنده هست و ملک قراربوده به بنده برسه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمانی که پدر در قید حیات است وصیت‌نامه اثر حقوقی ندارد، اما اگر عدم هوشیاری و حجر ایشان در دادگاه اثبات شود و تاریخ آن قبل از انتقال سند باشد، معامله و سند قابل ابطال خواهد بود.

این مسیر کلی منوط به این است که تاریخ دقیق حجر تعیین‌شده توسط پزشکی قانونی پیش از تاریخ امضای انتقال باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال سند مشروط به اثبات محجوریت پدر است

وصیت‌نامه در زمان زنده بودن شخص قابل استناد نیست. برای ابطال سند انتقال، ابتدا باید دادخواست صدور حکم حجر و تعیین تاریخ عدم هوشیاری پدر را از طریق پزشکی قانونی پیگیری کنید. چنانچه تاریخ محجوریت قبل از تاریخ انتقال ملک تعیین شود، می‌توان تقاضای ابطال معامله و سند را مطرح کرد. همچنین اگر انتقال از نوع فروش بوده، اثبات نحوه واگذاری و پرداخت وجه نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۶ مشاوره موفق

بستگی به متنی داره که پای اون رو امضا کرده دو روش رو می شه بکار گرفت . با توجه به اینکه در متن نوشته شده که هوشیاری پدر از بین رفته ، خب طبیعتا الان نیز نمیشه به اظهارات ایشان مبنی بر این که نه وکالت داده و نه معامله کرده استناد کرد . برای این کار اگر ملک رو پدر به شخصی فروخته باشد خب می بایست در دادگاه ابطال معامله رو مطرح کرد به این صورت که شخص خریدار باید ثابت کند که قیمت ملک را به پدر پرداخت کرده است . ولی اگر انتقال ملک به صورت دیگری غیر از بیع بوده و شما مطمئن هستید که پدر شما حافظه اش رو از دست داده با طرح دعوی محجوریت ، زمان دقیق حجر رو مشخص کرده و اگر تاریخ اون قبل از سند انتقال بوده مجدد طرح دعوی ابطال معامله با استناد به حکم حجر در دادگاه مطرح کنید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۰ مشاوره موفق

سلام

ابتدا باید حجر پدر را با اقامه دعوای علی حده اثبات نمایید و متعاقبا تقاضای اعلام بطلان معاملات بعداز حجر را از دادگاه نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام در صورتی که حجر شخص ثابت گردد و در تاریخ نوشتن وصیت و امضا محجور بوده باشد امکان ابطال سند وجود دارد

پرویز اسدالهی نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام اولا وصیتنامه بعد از مرگ کسی که وصیت می کند اعتبار دارد پس وصیتنامه در حال حاضر بی اعتبار است دوم اینکه وصیتنامه دست‌نویس اعتبار قانونی ندارد و هر کدام از ورثه می توانند قبول یا رد کنند سوم اینکه اگر ملک مورد نظر را به یکی از ورثه واگذار کرده باشد باید طریقه واگذاری بررسی شود و مراحل پرداخت ثمن و اگر غیر از ورثه باشد در آن صورت باید دنبال محجوریت پدر باشید که در زمان امضا. سند انتقال محجور بوده است ولی در دفتر اسناد به این موارد زیاد دقت می کنند که طرف سواد داشته باشد و یا محجور نباشد و غیره با این حال شما باید دادخواست ابطال سند به استناد محجوریت پدر بدهید و محجور بودن قبل از امضاء سند انتقال پدرتان را باید ثابت کنید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،دادخواست اثبات حجر دهید تا تاریخ حجر پدر مشخص شود.معاملاتی که از تاریخ اثبات حجر انجام داده به استناد حکم‌ محجوریت باطل میشود.

مسعود زمانیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با توجه به حیات پدر شما وصیعت نامه ارجعیت ندارد لذا ابتدا حجر پدر ثابت کنید و بعد دادخواست ابطال سند اقدام کنید

حدیث اکبرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

سلام چنانچه پس از اخذ نظریه پزشکی قانونی محجوریت پدر شما ثابت شود از دادگاه درخواست صدور حکم حجر کنید و درصورتی که انتقال در زمان محجوریت صورت گرفته باشد ابطال میشود

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
برای گرفتن حکم محجوریت اقدام کنین تاریخی که پزشکی قانونی تعیین می نماید اگر قبل از انتقال باید قابل ابطال می باشد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۷۵ مشاوره موفق

با سلام
در صورت اثبات حجر پدر قابل ابطال است

سیدفرخ امام ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه بتوانید حکم محجوریت پدر را گرفته واثبات نمایید در آن تاریخ مشکل داشته، بله میتوان اقدام نمود

محسن جان نثاری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

درود در ابتدا که وصیت نامه در صورت حیات پدر اعتبار ندارد باید با حجر ایشان را اثبات کنید تا بتوانید سند را ابطال کنید.

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام میشه حکم محجوریت رو طبق شواهد گرفت اما پیشنهاد میکنم که اسناد و مدارک مورد بررسی بیشتر قرار بگیرد

فاطمه اسپرهم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۶ مشاوره موفق

بااثبات حجر و تاریخ محجور شدن میتوانید سند را باطل کنید نیاز به بررسی بیشتر پرونده میباشد

جلال ضیائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

با سلام . قطعا از تاریخی که عدم هوشیاری و بعبارتی محجور بودن نامبرده ثابت گردد هرگونه نقل و انتقالی درست نمی باشد

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام ابتدا حجر پدر را ثابت نمایید از تاریخ اثبات کلیه معاملات باطل است

عبدالرضا صدیق ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. باید محجور بودن پدرتان اثبات شود که در این صورت قابل ابطال می باشد.

مینا مشایخی کرهرودی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام می بایست حکم محجوریت بگیرید برای پدرتان تاریخ حجر معلوم شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان ابطال سند وجود دارد.

سپیده خسروی نژاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وصیت شخص بعد از فوت ایشان موضوعیت پیدا میکند یعنی تا زمانی که وصیت کننده زنده است قابلیت استناد برای موصی له را نخواهد داشت

عاطفه علیخانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر اسناد جعلی نیستند و متعلق به ایشان هستند دادخواست اثبات حجر بدهید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۳۵ مشاوره موفق

سلام...مستلزم اثبات حجر می باشد

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مستلزم اثبات حجر می باشد

۳۰۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید