لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام خدمت شما میخواستم.بپرسم.اگر کسی وصیت رو درسنین بالا بنویسه و بعد هوشیاری شو ازدست بده و کسی بدون اینکه بفهمه چیزیو جلوش بزاره امضاکنه و اون ملکی که توی وصیت نوشته شده ک ب یکی از فرزندان برسه رو سندبزنه.آیا این سند قابل قبوله؟و اینکه پدر هنوز زنده هستن و میگن من نه وکالتی به کسی دادم و نه به کسی فروختم ملک رو ولی الان ملک فروخته شده و سندخورده وصیت نامه دست خود بنده هست و ملک قراربوده به بنده برسه
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بستگی به متنی داره که پای اون رو امضا کرده دو روش رو می شه بکار گرفت . با توجه به اینکه در متن نوشته شده که هوشیاری پدر از بین رفته ، خب طبیعتا الان نیز نمیشه به اظهارات ایشان مبنی بر این که نه وکالت داده و نه معامله کرده استناد کرد . برای این کار اگر ملک رو پدر به شخصی فروخته باشد خب می بایست در دادگاه ابطال معامله رو مطرح کرد به این صورت که شخص خریدار باید ثابت کند که قیمت ملک را به پدر پرداخت کرده است . ولی اگر انتقال ملک به صورت دیگری غیر از بیع بوده و شما مطمئن هستید که پدر شما حافظه اش رو از دست داده با طرح دعوی محجوریت ، زمان دقیق حجر رو مشخص کرده و اگر تاریخ اون قبل از سند انتقال بوده مجدد طرح دعوی ابطال معامله با استناد به حکم حجر در دادگاه مطرح کنید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ابتدا باید حجر پدر را با اقامه دعوای علی حده اثبات نمایید و متعاقبا تقاضای اعلام بطلان معاملات بعداز حجر را از دادگاه نمایید
اولا وصیتنامه بعد از مرگ کسی که وصیت می کند اعتبار دارد پس وصیتنامه در حال حاضر بی اعتبار است دوم اینکه وصیتنامه دستنویس اعتبار قانونی ندارد و هر کدام از ورثه می توانند قبول یا رد کنند سوم اینکه اگر ملک مورد نظر را به یکی از ورثه واگذار کرده باشد باید طریقه واگذاری بررسی شود و مراحل پرداخت ثمن و اگر غیر از ورثه باشد در آن صورت باید دنبال محجوریت پدر باشید که در زمان امضا. سند انتقال محجور بوده است ولی در دفتر اسناد به این موارد زیاد دقت می کنند که طرف سواد داشته باشد و یا محجور نباشد و غیره با این حال شما باید دادخواست ابطال سند به استناد محجوریت پدر بدهید و محجور بودن قبل از امضاء سند انتقال پدرتان را باید ثابت کنید
دادخواست اثبات حجر دهید تا تاریخ حجر پدر مشخص شود.معاملاتی که از تاریخ اثبات حجر انجام داده به استناد حکم محجوریت باطل میشود.
چنانچه پس از اخذ نظریه پزشکی قانونی محجوریت پدر شما ثابت شود از دادگاه درخواست صدور حکم حجر کنید و درصورتی که انتقال در زمان محجوریت صورت گرفته باشد ابطال میشود
در صورتی که حجر شخص ثابت گردد و در تاریخ نوشتن وصیت و امضا محجور بوده باشد امکان ابطال سند وجود دارد
با توجه به حیات پدر شما وصیعت نامه ارجعیت ندارد لذا ابتدا حجر پدر ثابت کنید و بعد دادخواست ابطال سند اقدام کنید
برای گرفتن حکم محجوریت اقدام کنین تاریخی که پزشکی قانونی تعیین می نماید اگر قبل از انتقال باید قابل ابطال می باشد
در صورت اثبات حجر پدر قابل ابطال است
چنانچه بتوانید حکم محجوریت پدر را گرفته واثبات نمایید در آن تاریخ مشکل داشته، بله میتوان اقدام نمود
در ابتدا که وصیت نامه در صورت حیات پدر اعتبار ندارد باید با حجر ایشان را اثبات کنید تا بتوانید سند را ابطال کنید.
میشه حکم محجوریت رو طبق شواهد گرفت اما پیشنهاد میکنم که اسناد و مدارک مورد بررسی بیشتر قرار بگیرد
بااثبات حجر و تاریخ محجور شدن میتوانید سند را باطل کنید نیاز به بررسی بیشتر پرونده میباشد
قطعا از تاریخی که عدم هوشیاری و بعبارتی محجور بودن نامبرده ثابت گردد هرگونه نقل و انتقالی درست نمی باشد
ابتدا حجر پدر را ثابت نمایید از تاریخ اثبات کلیه معاملات باطل است
باید محجور بودن پدرتان اثبات شود که در این صورت قابل ابطال می باشد.
می بایست حکم محجوریت بگیرید برای پدرتان تاریخ حجر معلوم شود
تحت شرایطی امکان ابطال سند وجود دارد.
وصیت شخص بعد از فوت ایشان موضوعیت پیدا میکند یعنی تا زمانی که وصیت کننده زنده است قابلیت استناد برای موصی له را نخواهد داشت
اگر اسناد جعلی نیستند و متعلق به ایشان هستند دادخواست اثبات حجر بدهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
