آیا این رویه در همه دادگاه ها ست یا سلیقه ای اعمال میشه ؟
سلام وقت بخیر
یکی از پسر عموهام ۴ سال پیش اومده ششدانگ یک قطعه زمین ورثه ای رو بمبلغ ۵۰۰ میلیون فروخته در حالیکه هم خریدار هم فروشنده نسبت به ورثه ای بودن ملک آگاه و عالم بودن ، خریدارملک از پسرعموم پارسال از ترسش که ی روزی من بفهمم اومد به من گفت سهمت از فلان زمینو بمن میفروشی ؟ منم گفتم آره به نرخ روز ۱۰۰ تومن از من خرید حالا چند روز پیش مبایعه نامه ی ۴ سال پیش پسرعموم و اون آقا بدستم رسیده آیا میتونم از دست پسر عموم فروش مال غیر شکایت کنم یا نه چون این آقا با من مبایعه نامه نوشته دیگه نمیتونم ؟
چون ی رای خوندم نوشته بود : چون فروش زمین شاکی بدوا بدون اجازه ی او بوده است بمحض فروش زمین شاکی عناصر وقوع جرم به وقوع پیوسته و تنفیذ یا عدم تنفیذ آن تاثیری در زایل شدن جرم واقع شده نخواهد داشت ( این رای رو سال ۹۳ شعبه ۱۰۱ کیفری لواسانات صادر کرده بوده و شعبه ۵۷ تجدید نظر هم تائید کرده بوده ) آیا این رویه در همه دادگاه ها ست یا سلیقه ای اعمال میشه ؟
طولانی شد عذرخواهی میکنم
ممنون🌹🌹
وکلا بر سر امکان شکایت کیفری اختلاف‌نظر دارند؛ گروهی معتقدند به دلیل گذشت زمان جرم مشمول مرور زمان شده است، اما گروه دیگر تاکید دارند اگر اثبات کنید تازه از وقوع معامله باخبر شده‌اید شکایت کیفری ممکن است. همچنین پیگیری موضوع از طریق حقوقی و با عنوان معامله فضولی امکان‌پذیر دانسته شده است.
امکان‌پذیری شکایت در پرونده شما مستقیماً به زمان دقیق باخبر شدن شما از معامله و نحوه اثبات آن بستگی دارد.
