سلام وقت بخیر
یکی از پسر عموهام ۴ سال پیش اومده ششدانگ یک قطعه زمین ورثه ای رو بمبلغ ۵۰۰ میلیون فروخته در حالیکه هم خریدار هم فروشنده نسبت به ورثه ای بودن ملک آگاه و عالم بودن ، خریدارملک از پسرعموم پارسال از ترسش که ی روزی من بفهمم اومد به من گفت سهمت از فلان زمینو بمن میفروشی ؟ منم گفتم آره به نرخ روز ۱۰۰ تومن از من خرید حالا چند روز پیش مبایعه نامه ی ۴ سال پیش پسرعموم و اون آقا بدستم رسیده آیا میتونم از دست پسر عموم فروش مال غیر شکایت کنم یا نه چون این آقا با من مبایعه نامه نوشته دیگه نمیتونم ؟
چون ی رای خوندم نوشته بود : چون فروش زمین شاکی بدوا بدون اجازه ی او بوده است بمحض فروش زمین شاکی عناصر وقوع جرم به وقوع پیوسته و تنفیذ یا عدم تنفیذ آن تاثیری در زایل شدن جرم واقع شده نخواهد داشت ( این رای رو سال ۹۳ شعبه ۱۰۱ کیفری لواسانات صادر کرده بوده و شعبه ۵۷ تجدید نظر هم تائید کرده بوده ) آیا این رویه در همه دادگاه ها ست یا سلیقه ای اعمال میشه ؟
طولانی شد عذرخواهی میکنم
ممنون🌹🌹
اولا اگر شکایت کیفری فروش مال غیر بر علیه طرفین مطرح نمایید بلحاظ سپری شدن بیش از یکسال از زمان وقوع جرم ، مشمول مرور زمان میشود و شکایت کیفری رد میشود. ولی میتوانید با عنوان معامله فضولی حقوقی اقدام نمایید.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر مدارک مربوطه با متخصصین حقوقی بنیاد مشورت کنید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
