آیا این دست نوشته می تواند به عنوان تنفیذ معامله توسط مالک زمین قلمداد شود؟

سلام .
شخصی به صورت فضولی قطعه زمینی را قولنامه کرده است و بعدا شخص فضول یک دست نوشته تنظیم می کند که زمین مذکور را قولنامه کرده است و مالک زمین هم دست نوشته را امضا می کند ولیکن در دست نوشته اشاره ای نشده است که مالک معامله را تنفیذ و یا رد کرده است آیا این دست نوشته می تواند به عنوان تنفیذ معامله توسط مالک زمین قلمداد شود؟؟ ممنون