بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این جمله پایانی مبایعه نامه، شرط به حساب می آید و باعث عدم تقسیم مال مشاع می شود؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۷۳۸

با سلام. پدرمون زمین ش رو به ما فروخته، عنوان و مفاد مبایعه نامه رو به شکل کامل اینجا میذارم و بعدش سوالات رو مطرح میکنم‌.
مبایعه نامه _ موضوع: فروش یک قطعه زمین کشاورزی که سند آن عادی است. فروشنده.آقای: ... خریداران: فرزندانم شامل یک دختر و ۴پسر_فروخته شد یک قطعه زمین کشاورزی واقع در شهر... به مساحت۲۰۰۰۰متر با یک حلقه چاه و چندین درخت گردو. ( بهای تمام شده این زمین در هنگام فروش بین پنج اسم یاد شده به طور مساوی تقسیم گردد)_ میخوام دادخواست تقسیم مال بزنم و بعد از یکسال از عقد بیع، این مبایعه نامه رو جدیدا برادرم بهم داد که ناگهان با جمله پایانی مبایعه نامه مواجه شدم و از هنگام عقد بیع تا الان هم قصدم فروش مال نبوده و چون میخوام سهم خودم رو نگه دارم و نفرشم و الان هم نگران هستم. جمله پایانی رو اینجا داخل پرانتز آوردم تا برای اساتید محترم مشخص باشه.سوال: آیا جمله پایانی داخل پرانتز، شرط است و موجب عدم تقسیم زمین می شود؟ یا دادگاه فقط بر اساس دادخواست من اقدام به تقسیم خواهد کرد؟ با تشکر از همه شما

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام این شرط در خصوص ثمن است

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان

بادرودوسلام شرط مزبور صحیح نیست.

با احترام شرط مزبور صحیح نمیباشد

شرط مزبور صحیح نمی باشد ..

مبایعه نامه مذکور از اساس باطل است زیرا جهل به عوضین دارد در هنگام فروش باید ثمن معامله به طور شفاف معین شود.

درود بر شما ،چنین شرطی صحیح نبوده و بلااثر است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود شرط موصوف صحیح نیست.

شرط مزبور صحیح نمی باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
میتوانید توافق کنید که نفروشید و تقسیم کنید

درود
شرط تملیک ثمن به خریدار شرط صحیحی نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شرط مذکور به نظر باطل و بلااثر است.

با سلام، شما مجاز هستید سهم خود را جداگانه بفروشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

این شرط در خصوص ثمن است نه مبیع یا همان مال مشاع خریداری شده

شرط تقسیم ثمن بین خریداران در تعارض با روح و مفاد عقد بیع است و اعتباری ندارد .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۴ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا