بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این امکان وجود دارد که رشوه داده باشد و کارشناس دادگاه تایید کرده باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

مستاجر از تخلیه خانه سر باز می زند و من از ایشون شکایت کردم زمان تخلیه ۱۵ بهمن بوده مستاجر برام اس ام اس فرستاده من تاریخ ۱۶ بهمن خانه را تخلیه کردم کردم و کارشناس دادگستری هم تایید کرده ولی هنوز هم که ۱۰ اسفنده در خانه من زندگی می کند و به خاطر کرونا زیاد امکان پیگیری ندارم
من تنها کاری که می توانم انجام دهم فیلم بگیرم از حضور ایشان در خانه من با روزنامه امروز در ضمن من مبلغ ۳۰ میلیون از ۸۵ میلیون رو به ایشان داده ام و زمان دریافت ۵۵ میلیون نیامد و گفت ۳ میلیون بیشتر باید بدی چون من هزینه شکایت از تو کردم بابت تایید تخلیه توسط کارشناس دادگاه(هنوز تو خانه من زندگی می کند)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ادعای مستاجر مبنی بر تخلیه تنها زمانی پذیرفته است که کلید را با تامین دلیل به مراجع قضایی تحویل داده باشد، در غیر این صورت ملزم به پرداخت اجرت‌المثل است. برای صدور دستور تخلیه باید باقیمانده ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنید.

این شرایط کلی تخلیه است، اما بسته به اینکه مستاجر رسماً کلید را تحویل داده باشد یا خیر، اقدامات شما متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تخلیه و شرایط رد ادعای مستاجر

صرف ادعای مستاجر یا ارسال پیامک مبنی بر تایید کارشناس به معنای تخلیه ملک نیست. مستاجر برای اثبات تخلیه باید کلید ملک را از طریق تامین دلیل به شورای حل اختلاف تحویل می‌داد و تا پیش از آن، موظف به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف است. شما باید باقیمانده مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کرده و تقاضای دستور تخلیه کنید. همچنین در صورت داشتن هرگونه طلب، می‌توانید دادخواست مطالبه وجه داده و بخشی از ودیعه را در دادگستری توقیف نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۴ مشاوره موفق

مطابق قانون هرگاه مستاجر خانه را تخلیه کرده ولی موجر از بازپس گیری ملک و استرداد ودیعه خودداری کند ، مستاجر باید از طریق تامین دلیل اقدام به تقدیم کلید منزل به شورای حل اختلاف نماید . تا زمانی که این تشریفات طی نشده باشد ادعای مستاجر مقبول نبوده و ملزم به پرداخت اجرت المثل خواهد بود .

سید رسول قاضی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

مبلغ ودیعه را بحساب دادگستری واریز و تقاضای دستور تخلیه کنید
مستاجر ملزم به تخلیه می باشد
چنانچه طلبی از مستاجر دارید دادخواست مطالبه وجه علیه ایشان مطرح و بخشی از پول ودیعه را در حساب دادگستری توقیف نمایید

۳۰۱ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال