بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این افراد با این دلیل دروغ می‌توانند بگویند قولنامه صوری بوده است؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۴۱۷

باسلام خدمت همه عزیزان
پدرم ملکی را از طریق مبایعه‌نامه به من واگذار می‌کند و مادر و خواهرم وبنگاه دار که ازدوستان برادرم هست آن را به عنوان شاهد امضا و مهر میکند و در مبایعه‌نامه نوشته شده است که پول از طریق خریدار به فروشنده نقدا پرداخت گردید و تمام خیارات اسقاط شده است در واقع هدف پدر بنده دادن ملک به بنده بوده است ومن اصلا پولی پرداخت نکردم وهمه از این موضوع آگاهی داشتند ومبایعه نامه به صورت قانونی کاملا نوشته شده است در همان روز با پدر ،خواهر،مادر به دفترخانه رفتیم و وکالت تام الاختیار وبلاعزل گرفتم ودر دفترخانه هم پدر،مادروخواهرم امضا کردند بعد از یکسال بنده توانستم به دلیل مشکلاتی که ملک داشت سند تک برگی بگیرم
۶ماه بعد از گرفتن سند تک برگی (یکسال و نیم بعد از نوشتن قولنامه)پدرم فوت می‌کند و برادرم که حاضر نشده بود قولنامه را امضا کند و مخالف واگذاری ملک پدرم به بنده دران زمان بود تقاضای محجوریت پدرم را میکند که توسط دادگاه بدوی و تجدید نظر رد میشود ولی حالا برادرم ،خواهر و مادر وبنگاه دار که قولنامه را به عنوان شاهد امضا کردند به دفترخانه برده است واز آن ها امضا گرفته است که بنده قرار بوده است سند بنچاق ملک را تبدیل به تک برگی کنم ولی بر خلاف میل وراث فعلی به نام خودم زده ام آیا این افراد با این دلیل دروغ می‌توانند بگویند قولنامه صوری بوده است؟؟؟؟
ممنون از همه عزیزان

مشاهدهٔ ۱۳ پاسخ وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

با توجه به اصل صحت معاملات، انتقال ملک به شما صحیح بوده و مالک قانونی آن محسوب می شوید. لذا طرفی که مدعی خلاف این امر است، باید ادعای خود را اثبات نماید که البته با توضیحات شما، بعید است موفق شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۲۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص داوری و حل اختلاف سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۸۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

باسلام
وقت بخیر،هرشخص تازمانی که زنده است می تواند هردخل وتصرفی درمایملک خودانجام دهد واموالش را به هرشخصی که مایل باشد انتقال دهد.علی هذا باوجود مبایعه نامه ای که دردسترس می باشد وامضای پدر ذیل آن است وباوجود سند تک برگ مطابق ماده۲۲قانون ثبت شما مالک قانونی ملک می باشید ومدعیان می بایست ادعای خود راثابت نمایند که امری بعید است

مبایعه نامه معتبر است و برادر باید ادعای خویش را اثبات نماید اما جهت دفاع و رد ادعای ایشان میتوانید عنوان کنید اگر هدف اخذ سند تک برگی بود این امر با وکالت اداری از جانب پدرتان قابل انجام بود و نیاز به مبایعه نبود و هدف از تنظیم مبایعه نامه انتقال و فروش ملک بوده است.

اصل برصحت معامله میباشد و موضوع صوری بودن منتفی است
لذا در صورت قید مبلغ در مبایعه نامه و عدم پرداخت ،شما ملزم به پرداخت مبلغ مذکور میباشید و از تاریخ مطالبه وجه ،ملزم به پرداخت خسارت تاخیر تادیه میباشید

با توجه به اصل صحت معاملات و دارا بودن شرایط صحت عقد در مبایعنامه و وکالت بلاعزل در تنظیم سند و رای قطعی دادگاه بنظر نمیرسد راه به جایی ببرند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

خیر چنانچه وکالت فروش ب شما اعطا شده و مبایعه نامه تنظیم شده چنین ادعایی راه ب جایی نخواهد برد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.

توجه داشته باشید بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با وجود مبایعه نامه این ادعا نمی تواند درست باشد اما باید با توجه به جمیع جهات نظر داد

بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است

توجه داشته باشید مدعی باید ادعای خود را اثبات کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

قولنامه صحیح هست کسی که به محجوریت پدرتان اسناد میکند باید قبل از فوتش اثبات میکردند که نکردند پس نتیجه ای در پی نخواهد داشت.

بار اثبات بر عهده مدعی است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید