بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ایشان میتونند سهم خودشون رو بدون اطلاع عمویم به من انتقال دهند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام پدرم زمینی را با عمویم به صورت مشاع شریک هستند آیا ایشان میتونند سهم خودشون رو بدون اطلاع عمویم به من انتقال دهند..با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر شما می‌تواند سهم مشاع خود را بدون اطلاع شریک انتقال دهد، اما نحوه و قالب این انتقال اهمیت زیادی دارد. اگر انتقال به صورت فروش باشد، عموی شما ممکن است حق شفعه پیدا کند و سهم را بازپس بگیرد، ولی در قالب‌هایی مثل صلح یا هبه این مشکل پیش نمی‌آید.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما نتیجه نهایی به قالبی که برای انتقال سهم پدرتان انتخاب می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم مشاع و شرایط حق شفعه

پدرتان قانوناً منعی برای انتقال سهم مشاع خود بدون اطلاع شریک ندارد. با این حال نوع قرارداد بسیار تعیین‌کننده است؛ اگر انتقال در قالب فروش باشد، عموی شما پس از اطلاع می‌تواند با استفاده از حق شفعه، سهم فروخته‌شده را با پرداخت بهای آن تملک کند. برای جلوگیری از این موضوع، انتقال سهم می‌تواند در قالب صلح‌نامه یا هبه و بذل انجام شود تا مانعی برای واگذاری به شما باقی نماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر قصد پدرتان فروش باشد عموی شما بعد از اطلاع از فروش سهم میتواند رجوع به حق شفعه نماید و سهم شما را به قیمت فروش بخرد وای اگر بصورت هبه و بذل باشد مانعی نیست.اما بهتر است عموی خود را در جریان بگذارید و ایشان بعنوان شاهد حضور داشته باشند تا در آینده برای شما مشکلی پیش نیاید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۶ مشاوره موفق

بله . منعی در انتقال سهم مشاع وجود ندارد .

محسن نریمانی ده نوی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۹ مشاوره موفق

بستگی به نوع انتقال دارد . می تواند سهم خود را در غالب صلح نامه انتقال دهد.

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال