آیا ایشان میتوانند بدون داشتن رابطه استیجاری با بنده از دادگاه حکم تخلیه بگیرند؟
با سلام و احترام .
بنده بهره بردار مغازه ای تجاری هستم که از سال ۱۳۳۰ در آن مشغول به کار میباشم طبق قرار داد رسمی از صاحب ملک آن را اجاره کرده ام و کرایه را سالیانه به صندوق دولت میدهم جدیدا شخص جدیدی ادعای مالکیت کرده است و علیه بنده شکایت نموده برای تخلیه مغازه ایشان با بنده رابطه استیجاری ندارد و حاضر به عقد قرارداد جدید نیز نمیباشد بنده نیز در تمام این سالها همه موارد قانون موجر و مستاجر را رعایت کرده ام
با تشکر .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فرد مدعی پیش از هر اقدامی برای تخلیه یا دریافت اجاره، ابتدا باید مالکیت خود را با سند ثبتی یا حکم قطعی دادگاه اثبات کند.
این یک اصل عمومی است، اما امکان تخلیه ملک تجاری شما دقیقا به نوع مدارک مالکیتی این فرد جدید و نحوه پرداخت‌های شما بستگی دارد.
