بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ایشان مجاز به این اقدام پس از تفویض وکالت بوده است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

شخصی وکالت ملکی را با دارا بودن حق توکیل به صورت تام و از هرحیث به بنده تفویض نموده و انگیزه اش واگذاری ملک به بنده بوده.پس از مدتی ایشان اقدام به گرفتن سند به نام خود با استفاده از وکالت نامه اولیه نموده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بنا بر نظر اکثر وکلا، تفویض وکالت مانع از اقدام خودِ موکل یا وکیل اولیه نمی‌شود و او اصولاً می‌تواند مورد وکالت را انجام دهد، مگر آنکه خلاف آن توافق شده باشد؛ البته یکی از وکلا این اقدام را مشمول مجازات کلاهبرداری دانسته است.

این یک قاعده کلی است و مجاز بودن این کار بستگی مستقیم به شروط و مفاد دقیق مندرج در متن وکالت‌نامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اقدام موکل پس از تفویض وکالت

اصولاً تفویض وکالت و داشتن حق توکیل مانع از آن نیست که خودِ شخص بتواند موضوع وکالت را پیگیری و انجام دهد، مگر اینکه خلاف این موضوع در وکالت‌نامه شرط شده باشد. همچنین در صورتی که ایشان ملک را به شما فروخته باشند یا شرایط ماده ۱۰۵ قانون ثبت حاکم باشد، امکان پیگیری تحت عنوان کلاهبرداری نیز از سوی یکی از وکلا مطرح شده است. با این حال، انگیزه درونی طرفین ملاک نیست و تعیین تکلیف نهایی تنها با بررسی دقیق متن وکالت‌نامه‌ها ممکن خواهد بود.

منابع: ماده ۱۰۵ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
به استناد ماده ۱۰۵ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ و ملحقات بعدی ، کلاهبردار محسوب شده و به جرم کلاهبرداری مجازات می شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اصولا می‌تواند مورد وکالت را خود انجام دهد
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد وکالتنامه است.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

وکیل یا موکل هر کدام می توانند مورد وکالت رو انجام دهند، البته انگیزه ی ایشون مهم نیست متن وکالتنامه باید بررسی شود

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشد متن وکالت نامه باید مورد بررسی قرار گیرد .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اصولا این امکان برای ایشان وجود دارد مگر اینکه خلاف آن در وکالت نامه شرط شده باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود متن وکالتنامه شما باید مورد رسیدگی قرار گیرد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
اگردروکالت حق توکیل قیدشده وایشان فروشنده ملک به شماهستندنمیتوانند

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، خود موکل هم می تواند مورد وکالت را انجام دهد

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱۰ مشاوره موفق

باسلام
پاسخ مستلزم بررسی وکالتنامه میباشد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
وکالتنامه شما باید بررسی شود

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،وکالتنامه نیاز به بررسی دارد

۱۲ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال