بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ایشان تنها با ارایه شاهد در دادگاه میتواند ادعای خود را ثابت کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

اینجانب از یک ملک سند ثبتی دارم و ۳۰ سال سابقه تصرف دارم. شخصی با ارایه شهود در دادگاه ادعای مالکیت از ملک مزبور را دارد و علیه اینجانب شکایت ابطال سند و اثبات مالکیت مطرح کرده است. میخاهم بدانم آیا ایشان تنها با ارایه شاهد در دادگاه میتواند ادعای خود را ثابت کند یا خیر. ایشان هیچگونه سند و مدرکی نیز ندارند.
آیا رای وحدت رویه در این خصوص هست یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در خصوص اثبات ادعا با شهادت شهود در برابر سند رسمی، بین حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی شهادت را در برابر سند فاقد اعتبار می‌دانند و برخی دیگر با توجه به ابطال ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی، استماع شهادت را ممکن می‌دانند.

این یک قاعده کلی است و نتیجه دعوا به کیفیت شهادت شهود و نظر قاضی درباره اسناد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار شهادت شهود در برابر سند رسمی مالکیت

دیدگاه‌های متفاوتی میان وکلا در این زمینه وجود دارد. دسته‌ای معتقدند شهادت شهود تاب مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد و مالکیت شما با سند ثبتی حفظ می‌شود. در مقابل، گروهی دیگر بیان می‌کنند که بر اساس نظریه شورای نگهبان، ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی ابطال شده و به همین دلیل دعوای ابطال سند با استناد به شهادت شهود در دادگاه قابل استماع و بررسی است. بنابراین احتمال طرح دعوا و رسیدگی به آن از طریق شهود وجود دارد.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۳۰۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

با عنایت به اینکه بر اساس نظریه شورای نگهبان، ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی از این نظر که شهادت بینه را در برابر اسناد معتبر فاقد ارزش دانسته، خلاف موازین شرع شناخته و ابطال گردیده است بنابراین دعوای ابطال اسناد رسمی با استناد به شهادت شهود مسموع است.

مهدی باقری خصال ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام ..

در ادله اثبات دعوا به ترتیب درجه ، شهادت شهود تاب مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد .

سید بهرام نورمحمدی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

احتمال اثبات مالکیت با شهود وجود دارد.

۲۹۶ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال