بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ایشان بدون رضایت من میتونه اجاره بدهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
یک ساختمان دوطبقه با شخصی بطور مساوی با همدیگر شریک هستیم ایا ایشان بدون رضایت من میتونه اجاره بده واگر چنین کاری بکنه تحت چه عنوانی میشه علیه اون شکایت کرد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره دادن کل ملک مشاع بدون رضایت شریک مجاز نیست و در صورت انجام، تحت عنوان کیفری انتقال یا فروش منافع مال غیر قابل شکایت است.

این قاعده کلی است و وضعیت پیگیری حقوقی به این بستگی دارد که او کل ساختمان را اجاره داده یا صرفا سهم خودش را واگذار کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از شریک برای اجاره بدون رضایت

استفاده از منافع ملک مشاع و اجاره دادن آن نیازمند رضایت همه مالکین است. شریک شما حق ندارد بدون اجازه شما کل ساختمان را به اجاره واگذار کند. در صورتی که چنین کاری انجام دهد، می‌توانید تحت عنوان انتقال یا فروش منافع مال غیر علیه او شکایت کیفری مطرح کنید. علاوه بر شکایت کیفری، این قرارداد اجاره از نظر حقوقی نیز قابل ابطال خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۱ مشاوره موفق

هرگونه استفاده از منافع ملک مشاع منوط به رضایت تمامی مالکین مشاع بوده و در صورتیکه شریکتان بدون رضایت شما اقدام به اجاره ملک نماید میتوانید به اتهام انتقال منافع غیر اقدام به شکایت کیفری نمائید . همچنین این قرارداد قابل ابطال نیز می باشد .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ایشان نمی‌توانند کل خانه را بدون اجازه شما اجاره بدهند و اگر این کار را کردند تحت عنوان فروش منافع مال غیر قابل تعقیب کیفری هستند

۲۹۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال