موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام من ۶ماه پیش خانه ای رهن کردم وبنگاه قرارداد نوشتم الان مالک اصلی آمده ومیگه کسی که ملک رو رهن داده در واقع مستاجر مالک اصلی بوده وبدون اجازه مالک رهن داده وباید تخلیه کنم
کسی که ملک رو به من داده میگه تو قرارداد ۶ ماه دیگه داری نمیخواد تخلیه کنی مالک هم میگه وقتی ملک را اجاره داده قرارداد ننوشته وشفاها اجاره داده
آیا اگه مالک اصلی شکایت کنه میتونه حکم تخلیه بگیره و چقدر طول میکشه و من آیا میتونم خسارت ۶ ماه باقیمانده رابگیرم واگه بخوام ملک را تخلیه کنم با اینکه ۶ ماه قرار داد مونده میتونم پول رهن رو الان پس بگیرم درکل وضعیت من چطوری میشه ممنون میشم جواب بدین
اگر مالک اقرار به اجاره دادن نموده است اثبات ادعای قید مباشرت در استفاده برای مستاجر اول به عهده اوست چرا که اصل در نبود چنین قید و شرطی است و مستاجر اول به عنوان مالک منافع حق اجاره دادن در مدت اجاره خود را دارد
با توجه به اینکه اجاره نامه ای با مالک اصلی وجود نداشته لذا منافع ملک غیر به شما اجاره داده شده و مالک اصلی میتواند ملک را تخلیه کند و بابت خسارات باید به اجاره دهنده مراجعه کنید.
درود
مالک میتواند دادخواست خلع ید داده و اجرت المثل ایام تصرف و خسارات را نیز مطالبه نماید و زمان قابل پیش بینی نیست . شما باید بابت انتقال منافع غیر و مطالبه خسارات وارده به طرفیت موجرخود طرح دعوی نمایید .
