بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اگر نخواهیم که او امسال هم مستاجر ما باشد و برای تمدید قرار داد نخواهد هزینه کرایه را اضافه کند، مشکلی پیش می آید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ببخشید ما مستاجری داریم که با رضایت خودش و بدون گرفتن هزینه ایی از ما میخواهد خانه ۲۰ سال ساخت ما را بازسازی کند البته این اجازه از طرف رد شده بود اما ایشان انجام داده بودند و به گفته خودش چند سال بشیند آیا اگر نخواهیم که او امسال هم مستاجر ما باشد و برای تمدید قرار داد نخواهد هزینه کرایه را اضافه کند آیا مشکلی پیش می آید در ضمن قولنامه های چند سال قبل که با وی بسته شده بود دستی و فاقد اعتبار بنگاه هست ... با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مستاجر با هزینه خود بازسازی انجام داده، باید توافق مکتوب داشته باشید که این هزینه‌ها بر عهده شما نیست تا در آینده ادعایی نکند و موظف به تخلیه باشد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به داشتن یا نداشتن مدرک کتبی درباره هزینه‌های بازسازی در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم مکتوب کردن عدم پرداخت هزینه بازسازی مستاجر

اگر مستاجر بدون رضایت یا با میل خود اقدام به بازسازی و تعمیرات کرده باشد، باید حتما نوشته و توافقی مکتوب از او بگیرید. در این نوشته باید قید شود که تمام هزینه‌ها بر عهده خود مستاجر است و موجر تعهدی به پرداخت آن ندارد. همچنین باید تصریح شود که در پایان مدت اجاره، مستاجر باید ملک را با وضعیت موجود و بدون مطالبه وجه تخلیه کند. در غیر این صورت، احتمال دارد مستاجر بعدا بابت هزینه‌ها علیه شما ادعایی مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شخصی مستاجر شما است و می‌خواهد در منزل استیجاری تعمیرات و هزینه هایی انجام دهد و شما حاضر به پرداخت آن هزینه ها نیستید
حتما نوشته ای بین خود تنظیم کنید و در آن درج شود که هر گونه هزینه ای که انجام داد به عهده خود ایشان است و هزینه آن به عهده شما نمی باشد و در پایان اجاره باید با وضع موجود و تعمیرات انجام شده بدون اینکه از شما پولی دریافت کند محل را تخلیه نماید
اگر این نوشته را از او نگیرید بعدا نسبت به شما ادعا خواهد نمود
و به طور کلی بهتر است هر توافقی که دارید با دقت و درج ریز و جزئیات آن را مکتوب نمایید

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

ایشان اگر به میل خود هزینه میکند میبایست نوشته ای اخذ کنید تا بعدا مدعی هزینه ها از شما نشود.

۲۸۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال