لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام و عرض تشکر
بنده مستاجر هستم و قراردادم را برای یکسال دیگر تمدید کردم. الان موجر به فکر فروش ملک خود افتاده است. در مصوبه ستاد کرونا تبصره ای وجود دارد:
« تبصره ۱ - املاک مورد اجاره که قبلا یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد مستاجر می بایست ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید.»
تبصره مذکور در صورتیست که انتقال در دوره قبل از تمدید صورت گرفته که دو ماه مهلت داده برای تخلیه در غیر اینصورت تا پایان قرارداد ،اجاره به قوت خودش باقی می ماند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۹۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
اگر در اجاره نامه قید شده باشد شرط) که اطلاع داده خواهد شد که برای تخلیه باید تخلیه نمایید در غیر این صورت مالک جدید قائم مقام خاص بوده اجاره به قوت خود باقی است
تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده امکان دستور تخلیه وجود ندارد و تبصره مذکور مربوط به زمانی است که مدت قرارداد تمام شده باشد.
باسلام،عقداجاره یک عقد لازم است وبا حتی فوت یکی از طرفین نیز اگر قائم به شخص نباشد،به قوت خود باقی است ،لذا درصورت فروش مال موضوع اجاره ،خللی به عقداجاره وارد نمی کند وخریدارقائم مقام فروشنده می باشد، مگر اینکه در قرارداد اجاره تخلیه درصورت فروش شرط شده باشد.
اگر مدت قرارداد منقضی شده می توانند تخلیه را بخواهند
بادرودوسلام با پایان قرارداد تخلیه امکان پذیر می باشد.
بعد اتمام مدت اجاره امکان تخلیه وجود دارد
همانطور که در تبصره مذکور آمده باید تخلیه صورت بگیرد.
پس از اتمام مدت قرارداد، امکان تخلیه وجود دارد.
بعد از مدت اجاره درصورت فروش بله
باسلام
بله در صورتی که مدت قرارداد منقضی شده باشد
تخلیه تابع قرارداد اجاره است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
