موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده مستاجر هستم ملک مسکونی را به مبلغ ۱۵میلیون رهن و ۲۸۰هزار تومان به مدت یک سال اجاره کردم ,۲ماه زودتر از پایان قرار داد به مالک اطلاع داده و خانه راتخلیه کردیم و از مالک در خواست پول رهن را کرده ایم ولی ایشان می گوید تا پایان زمان قرار داد پولی به ما نمی دهد در صورتی که ما ملک او را تخلیه کرده و کلید را به بنگاه املاک تحویل داده ایم ,می خواستم بپرسم قانون در چنین مواردی چه گفته و ما باید چه کار بکنیم؟
با تشکر
سلام
ابتدا نامه یا پیام رسمی به مالک ارسال کنید و خواستار بازگرداندن رهن شوید.
اگر مالک همکاری نکرد، میتوانید به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده و شکایت مطالبه رهن بدهید.
با سلام. در صورتی که حق فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر قبل از موعد مقرر در قرارداد اجاره پیش بینی شده باشد می توانید درخواست مطالبه مبلغ ودیعه را کنید، در غیر این صورت خیر.
اگر در قرارداد اجاره ، تخلیه زودتر از موعد به عنوان یک شرط پیش بینی شده باشد ، مطابق آن باید رفتار کرده باشید در غیر این صورت باید تا پایان قرارداد، اجاره را بپردازید و مالک هم پایان قرارداد باید ودیعه را مسترد نماید .
سلام اگر شرطی مبنی بر تحویل پیش از موعد در قرارداد شما ذکر شده باشد مطابق آن باید اتخاذ تصمیم شود در غیر اینصورت باید تا پایان قرار داد اجاره مبلغ رهن را میتوانید دریافت کنید و تا پایان مدت قرار داد ملک موجر در دست شما امانت است و در صورت تقصیر ید شما تبدیل به ید ضمانی میگردد.
سلام اگر در قرارداد تخلیه زودتر از موعد به عنوان یک شرط پیش بینی شده ، مطابق آن باید رفتار کرده باشید در غیر این صورت باید تا پیاین قرارداد اجاره را بپردازید و مالک هم پایان قرارداد باید ودیعه را مسترد نماید .
با سلام ووقت بخیر
اگر در قرارداد اجاره شرطی دراین مورد ذکر شده است که مستاجر میتواند زودترازموعد مقرر ملک را تخلیه کند و موجر موطف است ملاغ ودیعه را پرداخت کند مشکلی نیست ولی درغیر اینصورت موجر میتواند مبلغ ودیعه را درپایان مدت اجاره به مستاجر برداخت کند حتی اگر مستاجر زودتر از موعد مقرر ملک را تخلیه کرده باشد .
