آیا اگر خانهام را به نام پدرم بزنم و پدرم دوباره به نام من بزند وکالت فروش خانه که چند سال پیش به برادرم دادم باطل میشود؟
با سلام
چند سال پیش وکالت بلاعزل خانهام را به برادرم دادم که طبق آن برادرم حق دارد به ادارهی دارایی و شهرداری و برق و... مراجعه کند و همچنین حق دارد خانه را بفروشد یا به نام خود کند. البته در این وکالتنامه اشارهای به "سلب حق انجام مورد وکالت از موکل" نشده بنابراین ظاهرا من خودم هم حق فروش خانه را دارم. حالا اگر من خانه را به نام پدرم بزنم و او هم سند را به نام من انتقال دهد آیا وکالت باطل میشود یا باز هم وکیل (برادرم) حق فروش خانهای که مجددا به اسم من شده را خواهد داشت؟
اکثر وکلا معتقدند با انتقال ملک به دیگری موضوع وکالت از بین میرود و باطل میشود، اما برخی هشدار دادهاند اگر ملک را پیشتر فروخته باشید این کار ممکن است فروش مال غیر تلقی شود و اقلیتی نیز وکالت را همچنان پابرجا میدانند.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که آیا همراه با وکالتنامه، ملک را به برادرتان فروختهاید یا خیر.
