موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض شده و گفتند حق پارک در حیاط را ندارم.چون واحد فوق مطابق سند پارکینگ ندارد. و پلاک نصب شده را کنده و گفتند اینجا حیاط مشاع است
با توجه به آنکه در مبایعه نامه نوشته شده بدون پارکینگ و بنده به آن دقت ننموده بودم و اصل سند را نیز ندیده بودم و به صحبت های شفاهی و پلاکی که بر روی دیوار نصب بود و جای پارک ماشین را مشخص میکرد اعتماد کردم آیا اکنون میتوانم با اعمال خیار تدلیس معامله را فسخ کنم
با سلام با توجه به اینکه در قراداد بیان شده بوده و شما مطالعه نکردید امکان استناد به خیار تدلیس وجود ندارد به خاطر اینکه فقط به صورت شفاهیبه شما گفته شده ولی در قرار داد اصل ان ذکر شده است
با درود بلحاظ اینکه در مبایعه نامه و سند رسمی بدون پارکینگ میباشد، صرف حرف شفاهی نمیتوانید ادعای خود را بابت تدلیس در دادگاه اثبات نمایید ،
اثبات ادعای شفاهی در قبال سند رسمی و قولنامه ایکه ذیل آنرا شخصا امضا کرده اید ، خیلی بعید بنظر می رسد
با سلام
توافقات کتبی ملاک عمل است و توافقات شفاهی از این دست معمولا اعتباری ندارد.
با توجه به اینکه در سند معامله ذکر شده است واحد پارکینگ ندارد، اصل بر لزوم قراردادها است و نمی توان آن را فسخ کرد.
درود بر شما
خیر ، با توجه به اینکه آپارتمان خریداری شده در سند و قرارداد فروش بدون پارکینگ می باشد امکان اعتراض وجود ندارد و اصولن اعمال خیار تدلیس در اینجا فاقد موضوعیت است.
