موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
من راجب اعتبار سند عادی سوال کردم اما جواب های متناقضی دریافت کردم، اکثر جواب ها اعتبار سند عادی را تایید میکرد اما برخی هم نه، شرایط به این صورت است که پدری فوت شده دارای سه فرزند میباشد، یکی از وراث سهم خود را با فروش زمین مادرش دریافت کرده و در سندی عادی که بین خودشان و بزرگان خانواده امضا کرده و متعهد شده که دیگر ادعای ارث نخواهم کرد و هر سه وارث امضا کرده اند اما به ثبت محضر نرسیده.
حال با وجود اختلاف بین فرزندان آیا او از این که این نوشته ثبت محضری نشده است، میتواند سواستفاده کند و دوباره ادعای ارث کند؟
آیا میتوان با همان برگه که قبلا به امضا وراث و شهود رسیده در محضر حاضر شد و آن را تبدیل به سند رسمی کرد بدون حضور او؟
حال با وجود اختلاف بین فرزندان آیا او از این که این نوشته ثبت محضری نشده است، میتواند سواستفاده کند و دوباره ادعای ارث کند؟ خیر
آیا میتوان با همان برگه که قبلا به امضا وراث و شهود رسیده در محضر حاضر شد و آن را تبدیل به سند رسمی کرد بدون حضور او؟درواقع اگر در دادگاه اثبات شود سند عادی به صورت صحیح منعقد شده است از مزایای سند رسمی برخوردار است ونیازی به ثبت در دفتر اسناد رسمی نیست
عدم ثبت محضری سند یاد شده چیزی از اعتبار سند نمیکاهد. بدیهی است هر کسی میتواند هر ادعایی را داشته باشد ولی اثبات این موضوع در دادگاه مهم است که نمیتواند حقانیت خود را به دلیل وجود این سند عادی اثبات نماید.
علیکم السلام
ظاهرا عقدی که بین شما منعقد شده است عقد صلح است. صلح یک عقد لازمی است یعنی قابل فسخ از جانب یک طرف عقد نیست. باید ایشان را از طریق دادگاه ملزم به تنظیم سند رسمی نمود. تا زمانی که عقد صلح قبلی را نتواند توسط یکی از خیارت فسخ نماید این عقد پا برجاست.
