آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده متعهد به تنظیم سند رسمی در تاریخ یکم اردیبهشت سال ۱۴۰۴ بودم. اما از اسفند ۱۴۰۳، کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری من را به علت تخلف ساختمانی جریمه کرد.
بنده هم اعتراض کردم و اعتراضم پذیرفته شد چون کارشناس سال وقوع تخلف را اشتباه وارد کرده بود. اما به این دلیل که حکم نماینده وزارت کشور منقضی شده بود، روند رسیدگی متوقف شد و ۶ ماه طول کشید تا نماینده جدید وزارت کشور در کمیسیون ماده ۱۰۰ معرفی شود و به همین دلیل من نتوانستم پایان کار بگیرم و در تاریخ مقرر سند تنظیم کنم.
حالا خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت داده. آیا انقضای حکم نماینده وزارت کشور و طولانی شدن معرفی نماینده جدید به مدت ۶ ماه میتواند قوه قاهره محسوب شود؟ حتی از شهرداری نامه رسمی دارم که ۶ ماه معرفی نماینده طول کشیده.
به طور کلی، قوه قاهره یا فورس ماژور به حوادثی اطلاق میشود که خارج از کنترل طرفین قرارداد بوده و مانع از اجرای تعهدات قراردادی میشود. در این خصوص ماده ۲۲۷ و ۲۲۹ قانون مدنی ایران نیز به این موضوع پرداختهاند.
در مورد شما، اگر بتوانید ثابت کنید که انقضای حکم نماینده وزارت کشور و طولانی شدن معرفی نماینده جدید به دلیل عدم امکان پیشبینی و کنترل شما بوده و مانع از اجرای تعهدات شما شده است، ممکن است بتوانید به عنوان قوه قاهره از آن استفاده کنید.
با این حال، دادگاه باید بررسی کند که آیا این دلایل به اندازه کافی قوی هستند که بتوانند به عنوان قوه قاهره محسوب شوند یا خیر. لذا توصیه میشود، با توجه به جزئیات پرونده خود، با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
