بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا انجام تعمیرات نما با عنایت به موارد فوق از مصادیق تعدی و تخلیه ملک میباشد یا خیر؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۲۲۵

با عرض سلام و ادب.بنده از سال ۱۳۳۵ مستاجر دکانی تجاری هستم .نمای دکان مشرف به خیابان اصلی دچار فرسودگی و خرابی شده و آجرها در حال ریختن روی سر رهگذران است .به علت در دسترس نبودن مالک ملک و عدم اطلاع از رضایت ایشان جهت انجام تعمیرات نما و بهسازی آجرهای نما اقدام به تامین دلیل وضعیت موجود از دادگاه و جلب نظر کارشناس رسمی کردم و از شهرداری منطقه مجوز رسمی تعمیرات غیر اساسی اخذ کردم
با سپاس.

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
چنانچه تعمیرات به صورت عرفی باشد تعدی و تفریط با توجه به اینکه شما از ورود خسارت جلوگیری می‌کنید و به مالک نیز دسترسی ندارید و توصیه می‌شود ابتدا اظهارنامه‌ای ارسال کنید و مطالب فوق را از طریق اظهارنامه اعلام نمایید هرچند که به دست مالک نرسد

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام و عرض ادب ،خیر

با سلام
خیر مصداق تعدی و تخلیه ملک نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
خیر مصداق تعدی محسوب نمی گردد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام
با توجه به ضروری بودن تعمیرات، خیر تعدی یا تفریط محسوب نمیشود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
اقدام شما مشمول عنوان تعدی و تفریط نیست .

سلام و عرض ادب
خیر شامل تعدی و تفریط نمیشود .

سلام. اقدامات صورت گرفته با توجه به مجوزهایی که اخذ نمودبو از مصادیق تعدی و تفریط نمی باشد اما حتما مالک رو از این تغییرات مطلع نمایید.

باید از دادگاه مجوز بگیرید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام کار شما مشکلی از نظر قانونی ندارد ولیکن بهتر است اظهارنامه نیز برای مالک ارسال گردد

سلام .حسب مجوزات اخذ شده اقدام شما قانونی است .البته حتی الامکان از طریق ارسال اظهارنامه مالک را مطلع بفرمایید .

سلام و درود
خیر ، چون شما با نظر کارشناسی و مجوز شهرداری نسبت به رفع خطر ملک خود اقدام نموده اید

خیر با توجه به طی کردن مراحل قانونی تعدی و تفریط نمی باشد

با درود. باعنایت به مجوزهای ماخوذه تعمیرات نما از مصادیق تعدی و تخلیه مالک نیست.

با شرایطی که شما ذکر کردید نه کار شما مشکلی نداشته است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۵ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۸ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا