بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا انتقال سند ملک با وام بانکی امکان پذیر می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
مهریه من معادل ۳۵۰ سکه بهار آزادی هست ، به جای آن میخواهم سه دانگ از یک خانه که ارزش مالی آن یک میلیاردو دویست میلیون می باشد بعلاوه حق طلاق و حق کار را دریافت کنم .
حال سند آن خانه در گرو بانک مسکن می باشد و اقسط بانک مانده .
برای انتقال سند باید چه کاری انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سند ملکی که در رهن است، با حفظ حقوق بانک و جلب موافقت آن امکان‌پذیر است. در غیر این صورت، انتقال رسمی تنها پس از تسویه کامل اقساط و فک رهن میسر خواهد بود.

امکان اجرای این توافق به قرارداد شما با بانک و موافقت شعبه برای انتقال سند یا تسهیلات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط انتقال سند ملک در رهن بابت مهریه

انتقال سند ملکی که در گرو بانک است، در صورت جلب موافقت بانک و با حفظ حقوق آن امکان‌پذیر خواهد بود. همچنین می‌توانید با تسویه کامل اقساط، ملک را از رهن خارج کرده و سپس سند را منتقل کنید. در صورتی که بانک با انتقال رسمی موافقت نکند، می‌توانید قرارداد عادی صلح به همراه وکالت‌نامه بلاعزل تنظیم کنید یا مازاد ارزش ملک نسبت به بدهی را بابت مهریه توقیف نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
به بانک مراجعه نموده و موافقت بانک را بگیرید و با حفظ حقوق بانک به عنوان مرتهن قابل انتقال هست
اما اگر بانک به هر دلیلی نپذیرفت یک صلحنامه عادی با امضای شهود و یک موکالت بلاعزل می نوانید بگیرید

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

انتقال ملک با حفظ حقوق بانک به عنوان مرتهن امکانپذیر است. البته جلب موافقت بانک در این زمینه ضرورت دارد و قرارداد رهنی و اعطای وام را باید ملاحظه نمود.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

برای انتقال ملکی که در رهن بانک است بخاطر وام یا باید باقی اقساط وام پرداخت شود و یا با هماهنگی بانک وام به خریدار منتقل شود.

محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام تا زمانی که اقساط بانک کاملا پرداخت نشده امکان انتقال خانه به شما وجود ندارد ولی می‌توان مازاد بر ارزش اقساط باقیمانده را توقیف کرد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید موافقت بانک مربوطه را اخذ نمایید امکان ه

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام انتقال سند با حفظ حقوق مرتهن امکان پذیر می باشد

محمدرضا کلانکی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام
برای این کار به بانک مراجعه کنید و با اخذ موافقت بانک می توانید این کار را انجام دهید .

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

قسط باقی مانده را پرداخت نموده تا از رهن بانک خارج شود سپس اقدام به انتقال نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام این امر تحت شرایطی امکان‌پذیر است .

بهمن مهدی فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در صورت موافقت بانک (مرتهن) امکان انتقال سند وجود دارد.

حمید افراسیابی تحسین ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام.انتقال با اخذ موافقت بانک ممکن است.

۲۷۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال