آیا انباری اختصاصی است یا عمومی‌؟

پرسیده شده

۵ سال پیش

۲۳ پاسخ ۷۶۰

همسایه طبقه آخر آپارتمان از انباری خرپشته به صورت اختصاصی استفاده می‌کند. آیا امکان آن وجود دارد که خرپشته جزو سند اختصاصی وی باشد؟ یا همیشه خرپشته قسمتی‌ عمومی‌ در ساختمان است؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۲۴۸) دیدگاه

۵ سال پیش

بادرودوسلام جزمشاعات تلقی می شودمگر درسند قید شده.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۷ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان

۸۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۲۰,۰۰۰ تومان

۶۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۷۰,۰۰۰ تومان

۳۹۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

وحید ملازاده ایابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۰) دیدگاه

۵ سال پیش

با سلام. خر پشته جز مشاعات ساختمان است و چنانچه انباری در آن احداث شده باشد صرفا با ملاحظه صورتمجلس تفکیکی می توانید از اختصاصی بودن آن اطمینان حاصل نمایید.

بهناز عوض فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۳

(۱۵) دیدگاه

۵ سال پیش

سلام اصل بر مشاعی بودن است مگر اینکه اختصاصی بودن در سند قید گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

اصولا جز مشاعات است مگر در سندسان قید شده باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

سلام، باید سند ایشان رویت شود اگر چیزی قید نشده باشد خیر مشاعات است

۵ سال پیش

با سلام
تمامی راه پله ها و پشت بام و محوطه و نظایر آن جزو مشاعات ساختمان محسوب شده و در صورتی شخصی محسوب میگردد که در سند قید شده باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

خیر جز مشاعات است و بدون اذن سایرین تصرف در آن مجاز نیست

۵ سال پیش

سلام در مجموع، مالکیت انباری مانند پارکینگ، می ‌تواند به ‌صورت مشاعات یا اختصاصی باشد و فقط زمانی که متراژ و جزییات کامل آن در سند قید شود، می ‌توان ادعای مالکیت داشت لذا فقط با درج در سند ان واحد اختصاصی محسوب میشود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

با درود باید دید در پایان کار و سند ایشان وضع چگونه است. اگر در سند ایشان نیامده باشد جز مشاعات است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

با سلام
خر پشته راه پشت بام و جز مشاعات است. و دخل تصرف هیچ کس بدون رضایت بقیه جایز نیست. همه ساکنین در جزء جزء مشاعات شریک هستند. وخرپشته ( اتاقک متصل به پشت بام) صرفا راهی برای عبور به پشت بام هست

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۱۷۴) دیدگاه

۵ سال پیش

با سلام
جز مشاعات محسوب میشود مگر در سند ایشان قید شده باشد

میثم احمدی

همیار بنیاد

(۵۸۲۵) دیدگاه

۵ سال پیش

درود بر شما، هر تصوری در این مورد ممکن است، لذا بایستی سند مشاهده شود، اگر در سند ایشان قید نشده باشد، مشاع خواهد بود.

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۳۶۶) دیدگاه

۵ سال پیش

درود
اگر در سندش قید نشده مشاع است.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸

(۲۷۶۶) دیدگاه

۵ سال پیش

اگر در سند قید شده باشد بله در غیر اینصورت مشاع محسوب می شود

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۶

(۸۹) دیدگاه

۵ سال پیش

اگر انباری خرپشته در سند ایشون قید شده باشد اختصاصی در غیر اینصورت جزو مشاعات بوده و نمی توان استفاده اختصاصی کرد مگر به اذن کلیه ی مالکین

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

اصولا خرپشته جزیی از مشاعات است علی ایحال از هییت مدیره ساختمان درخواست کنید تکلیف اینکه اختصاصی ایشان است یا مشاعات تعیین تکلیف نماید

مسیح علی اکبریان

کارشناس حقوقی

(۰) دیدگاه

۵ سال پیش

با سلام اگر ملک سند تک برگ داشته باشد مشخص است که سهم اختصاصی هر اپارتمان چی هست لیکن هم در پایان ساخت سهام مشخص که در پرونده شهرداری موجوده و هم میتوانید از شهرداری بپرسید