آیا امکان پذیر است که درب پارکینگ و همچنین درب حیاط را با رای اکثریت اهالی ساختمان برقی کنیم؟

سلام و وقت به خیر،

توضیحات اولیه:
ما مجتمعی ۸ واحدی داریم که دو درب ورودی دارد. یکی درب پارکینگ که به پارکینگی وارد میشود که تنها متعلق به ۴ واحد است و دیگری درب حیاط که از مشاعات است. قصد داریم هر دو درب را برقی کنیم ( تعویض نمیشود و فقط چند جک برای برقی شدن به آن اضافه میشود ). کاربری درب پارکینگ که مشخص است. حیاط را هم قصد داریم به عنوان پارکینگ مشترک بین اهالی استفاده کنیم. البته تضمینی بر اینکه همیشه اجازه پارک در حیاط وجود داشته باشد نیست و تمام اهالی با این طرح و شرایطش موافق هستند به جز یک واحد ( که صاحب یکی از پارکینگهای اختصاصی است اما ماشین ندارد ) و قصد ندارد هزینه این امر را پرداخت کند. این واحد همچنین با پارک ماشین در حیاط مخالف است و اعلام کرده که اگر درب را برقی کنیم اقدام به پلمب درب میکند.
۱-آیا امکان پذیر است که درب پارکینگ و همچنین درب حیاط را با رای اکثریت اهالی ساختمان برقی ( ریموت دار ) کنیم یا نیاز به موافقت صد در صدی تمام اهالی است؟
۲-آیا امکان پذیر است که حق پارک در حیاط که جز مشاعات است را با رای اکثریت برای ساکن یا ساکنینی قائل شویم یا نیاز به موافقت صد در صدی تمام اهالی است؟
۳-آیا یک ساکن که مخالف برقی شدن درب است میتواند در صورت برقی شدن درب، آن را را به هر شکلی پلمب کند؟

پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم