بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان هست با رسیدگی قضایی ورودی را عریض تر کرد یا انتفاع از همسایگان گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید . ملکی دارم در بهترین موقعیت تجاری که قطعه پشتی هست . ابعاد زمین حدود ۴۰۰ متر مربعست اما متاسفانه ورودی ملک نحوی هست که امکان ساخت و ساز رو از بین برده . به این صورت که ورودی راهرویی به عرض یک و نیم متر به طول چهار متر دارد و هیچ راه ورودی یا دسترسی دیگری ندارد . حال پرسش این است که آیا امکان هست با رسیدگی قضایی ورودی را عریض تر کرد یا انتفاع از همسایگان گرفت ؟ یا هر راه حل دیگری که خارج از قضا باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام همسایگان به تعریض ورودی از طریق دادگاه وجود ندارد و این موضوع فقط با توافق یا پیگیری طرح‌های تعریض شهرداری حل می‌شود.

این قاعده کلی است اما بررسی دقیق اسناد مالکیت و طرح‌های تفصیلی منطقه می‌تواند شرایط ملک شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان تعریض اجباری ورودی ملک از طریق دادگاه

با توجه به اینکه ملک در حال حاضر دارای راه دسترسی است، اقدام قضایی برای اجبار همسایگان به دادن راه بیشتر یا حق انتفاع امکان‌پذیر نیست. دادگاه تنها در شرایطی که ملک کاملا فاقد هرگونه راه عبور باشد ممکن است ورود کند. بهترین راهکار غیرقضایی، مذاکره و توافق با مالکان املاک مجاور برای خرید یا مصالحه بخشی از زمین آنها است. همچنین پیگیری طرح‌های عقب‌نشینی و تعریض معابر از طریق شهرداری منطقه می‌تواند به حل مشکل کمک کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امیرحسین کرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
در این خصوص عملیات قضایی متصور نیست علی ای حال بایستی از طریق توافق و تراضی با املاک مجاور کوچه، این مشکل را حل بفرمایید. طرح عقب نشینی و تعریض کوچه ها که از سوی شهرداری ها و شورای اسلامی روستا ها انجام می گردد می تواند به شما کمک کند که از طریق شهرداری و شورا اقدام بفرمایید.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، چنانچه هیچ راه خروجی وجود نداشت امکان پیگیری قضایی متصور بود لیکن باتوجه به آنچه در فرض سوال مطرح گردیده اصولا خیر مگر توافقی با مالک محل عبور بنمایید .

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بنابه اظهارات شما باید مدارک و جزئیات سند شما بررسی شود. ولی جهت کسب اطلاعات به شهرداری منطقه مراجعه نمایید. اقدام قضائی فعلا متصور نیست. با متخصصین حقوقی مشاوره تلفنی برقرار نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر ممکن نیست. صرفا بایستی با مجاورین توافق نمایید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

از طریق توافق و تراضی با طرفین باید اقدام شود .....

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات دقیق بررسی شود

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اصولا چنین چیزی ممکن نیست

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید