موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
سال ۱۳۸۲ پدرم ملکی را به نام من در بانگاه املاک نوشت و در همان سال در یک برگ A۴ با حضور چند شاهد که امضا نیز کردند نیز از من تعهد گرفت که حق واگزاری ملک یا فروش آن را ندارم.
سال ۱۳۹۶ من بدون اجازه پدرم ملک را به خواهر و برادرهایم از طریق امضا در بانگاه خانه را تقسیم و واگذار کردم و متن واگذاری نیز حق الرث نوشتیم و بدون پرداخت وجه نوشتیم.
اکنون پدرم خواهان بازگشت ملک به خودش است، آیا امکان لغو این قول نامه های که من در بانگاه برای خواهر برادرهایم نوشتم هست؟ من نیز تمایل دارم این ملک مجددا به پدرم واگذار گردد
سپاس
با سلام
چنانچه شرط ذکر شده بدون قید مدت بوده باطل است لکن مبطل عقد نیست چرا که خلاف مقتضای ذات عقد نمی باشد در نتیجه انتقال ملک توسط شما به خواهر و برادرهایتان نیز صحیح و معتبر است و پدرتان امکان اقدام قانونی نخواهد داشت.
انتقال از پدر به شما درست است ولی شرط عدم انتقال باطل بوده چون مدت نداشته اما اگر به خواهر و برادرهایتان در قالب هبه باشد احتمال برگشت ملک به شما و سپس انتقال به پدر وجود دارد با وکیل متخصص مشورت کنید
با سلام
چنانچه شرط موصوف بدون قید مدت بوده باطل است لکن مبطل عقد نیست چرا که خلاف مقتضای ذات عقد نمی باشد در نتیجه انتقال ملک توسط شما به خواهر و برادرهایتان نیز صحیح و معتبر است و پدرتان امکان اقدام قانونی نخواهد داشت.
سلام منع انتقال مالکیت به طور کلی هم شرط و هم عقد را باطل می کند شرط مذکور خلاف مقتضای ذات عقد بیع است با اعلام بطلان معامله اول معاملات بعدی نیز باطلند
باسلام
باید مفاد قرارداد مطالعه شود بعد اظهارنظر دقیق بیان شود علی ایحال اگر شرط عدم واگذاری مدت دار باشد یعنی پنج سال ده سال شرط صحیح می باشد بعد از انقضای مدت شما می توانید ملک را منتقل نمایید ولی اگر شرط بدون مدت باشد آن وقت شرط باطل می باشد
سلام بسته به مفاد تعهد شما به پدر می باشد اگر بدون تاریخ نوشته شده باشد شرط باطل می باشد و شما حق فروش داشته آید و اگر با مدت نوشته شده باشد شرط صحیح بوده و پس از گذشت زمان مزبور امکان انتقال داشته آید
