آیا امکان قانونی برهم زدن معامله را دارم؟
با عرض سلام
من حدود ۱۴ سال پیش یک دانگ از مغازه تجاری اوقافی را با برادرم بصورت معامله دستی بین خودمان نوشتیم و توافق کردیم و در آن مغازه مشغول به کار بودیم تا ۵ سال قبل که از بنا به دلایلی از هم جدا شدیم و طی این ۵ سال فقط حدود ۱ سال از حق ۱ دانگ من را پرداخت کرده و حالا قراردادی نوشتیم که یک دانگ من را بخرد و از چک های اجاره مغازه که داده که ۲ سال طول میکشد با من تسویه کند و این قرارداد را امضا کردیم بعد از چند روز متوجه شدم قیمت مغازه بیشتر از قیمتی هست که با من بسته شده و من متضرر شدم و در ضمن در حین قرارداد هیچ پول نقدی رد و بدل نشده فقط چک دریافت کردم آیا حق برهم زدن معامله را دارم و یا به خاطر وجه نقدی که رد و بدل نشده معامله فسخ هست یا نه
طبق اصل لزوم قراردادها، فسخ به سادگی ممکن نیست، اما اگر تفاوت قیمت فاحش باشد و حق فسخ را در قرارداد ساقط نکرده باشید، می‌توانید به دلیل ضرر و غبن فورا معامله را فسخ کنید؛ هرچند یکی از وکلا اشاره کرده که املاک اوقافی اصولا قابل انتقال نیستند.
امکان فسخ این قرارداد بستگی مستقیم به متن امضاشده و شرایط مغازه اوقافی شما دارد.
