آیا امکان فسخ معامله زمین از طریق خیار تدلیس است؟

ما یک زمین داشتیم. قرار بود یکی از فامیلهای ما آن را بفروشد. گفت که مشتری پیدا کرده ام. بیائید در منزل من که قولنامه را بنویسیم. رفتیم در منزلش و یک قولنامه سفید امضا از ما گرفت. بعدا در قسمت خریدار اسم خودش را نوشت و با وکالتی که قبلا بهش داده بودیم به نام خودش کرده است. یعنی در مورد هویت خریدار ما را فریب داد و خودش با قیمت پائین خریده بود. آیا امکان فسخ چنین معامله ایی است؟ خیار تدلیس را که معمولا در مورد عقد ازدواج به کار میرود آیا می توان در مورد معاملات ملکی به کار برد؟ ضمنا شاهدی هم زیر قولنامه امضا نکرده است.