آیا امکان فسخ مبایعه نامه وجود دارد ؟
سلام خودرویی بمبلغ معین ۱۰۰ میلیون تومان ، فروخته شده است .در قولنامه هیچ گونه شرط صریحی ذکر نشده و تنها در یک بند ذکر گردیده که ثمن معامله نقدا پرداخت شده است .درحالی که محرز گردیده وجهی بین خریدار و فروشنده مبادله نشده و رسیدی برای اثبات پرداخت وجود ندارد .(یک فقره چک به مبلغ ۱۴۰ میلیون تومان بعد از ترک جلسه از خریدار بر جا مانده که بلامحل بوده و در مبایعه نامه مندرجات آن ذکر نشده بدین معنا که چک مورد پذیرش واقع نشده است ) با توجه به اینکه قصد طرفین بر پرداخت نقد ثمن بوده و مدت یکسال از این واقعه می گذرد و نیز با توجه به شروط ضمنی و عرفی حاکم بر مبایعه نامه، آیا امکان فسخ مبایعه نامه مذکور با استناد به رای وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور وجود دارد یا خیر ؟
اکثر وکلا معتقدند امکان فسخ معامله وجود ندارد و تنها باید دادخواست مطالبه ثمن و خسارت تاخیر بدهید، اگرچه یک نظر اقلیت فسخ را مشروط به عدم اثبات پرداخت ثمن ممکن می‌داند.
اینکه بتوانید قرارداد را فسخ کنید یا ناچار به مطالبه پول باشید، به چگونگی برخورد با چک به جا مانده و شروط قرارداد شما بستگی دارد.
