بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان فسخ قرارداد در صورت اسقاط خیارات امکان دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی را پیش خرید کردم و فروشنده متعهد گردید که واحد پارکینگ دارد ولی زمان تحویل سند فاقد پارکینگ بود.
آیا امکان فسخ قرارداد در صورت اسقاط خیارات امکان دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در متن قرارداد وجود پارکینگ تعهد شده باشد، به دلیل تحویل نشدن عین موضوع معامله امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

این حکم کلی است و امکان قطعی فسخ، به عبارات دقیق قرارداد و نحوه اسقاط خیارات در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ به دلیل عدم تحویل پارکینگ

چنانچه در موضوع قرارداد وجود پارکینگ قید شده باشد، عدم تحویل آن به معنای تحویل نشدن کامل موضوع معامله است. در این حالت حتی با وجود اسقاط خیارات، امکان اقدام برای فسخ قرارداد وجود دارد. برای این کار باید ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه فسخ را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ معامله را در مرجع قضایی ثبت نمایید. با این حال تصمیم‌گیری نهایی به بررسی دقیق متن قرارداد و مدارک شما وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
چنانچه مراتب توافق در مورد پارکینگ در قرارداد وجود دارد می توانید ضمن ارسال اظهارنامه اعلام فسخ کنید و متعاقبا دعوای تایید فسخ قرارداد را ثبت کنید
البته اعلام نظر قطعی نیازمند بررسی مدارک شما می باشد

عبدالرضا مبارکی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام -بله چون موضوع قرارداد عینا" تحویل نشده است ودر تملک خریدار قرار نگرفته است .چون در موضوع قرارداد شما آپارتمان بهمراه پارکینگ ذکر شده است .

هادی سالاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام- اگر در قولنامه پارکینگ ذکر شده باشد بله می توانید معامله را فسخ نمائید/.

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید