لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
آپارتمانی را در مهر ۹۷ خریدم که قرار بود آذر ۹۷ تحویل شود و به بنگاه صرفا فقط جهت نگارش مراجعه کردیم و بصورت کلامی بین ما شرایط آپارتمان رد و بدل شده بود حالا پس از تاخیر در تحویل، فروشنده چیلر(سردکن) مربوط به سیستم سرمایش را نمیگذارد و قبول هم نمیکند و در برگ قرارداد نیز چیزی ذکر نشده.
آیا میتوانم از او شکایت کنم؟
لطفا راهنمایی بفرمایید
شما به دو صورت می توانید احقاق حق کنید
یک اثبات کنید در شرایط قرارداد به صورت شفاهی چیلر قید شده و قرارداد متبانیا بر وجود چیلر بسته شده است
دو به عرف متخصص مراجعه واز این طریق اثبات کنید عرفا در چنین قراردادهایی چیلر با فروشنده است و سکوت در عقد به دلیل حمل بر عرف موجود بوده است
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
توافق شفاهی بر سر چیلر دشوار است، اما اگر شاهد دارید، میتوانید با شکایت حقوقی، فروشنده را ملزم به نصب چیلر یا پرداخت خسارت کنید. تاخیر در تحویل نیز تخلف است و خسارت دارد.
هرچند در قرارداد چیلرذکر نشده ولی با مراجعه به عرف محل میتوانیدفروشنده راملزم کنید
چون در عرف نصب چیلر با فروشنده است ونمیتواند مبیع راناقص تحویل دهد
چنانچه سیستم سرمایش ساختمان چیلر باشد. عدم نصب چیلر نقض مبیع بوده و فروشنده نمی تواند ناقص تحویل دهد..
چون درقرارداد بابت تحویل ندادن چیلر ، شرطی نشده ، اقدامی نمی توان کرد . مگر دو شاهد داشته باشید
خیر چون در قراردادتان ذکر نشده است نمی توانید چنین ادعایی نمایید
اگر در قراردا قید نشده تنها به شرط عرف محل میتوان فروشنده ملزم کرد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
