آیا امکان شکایت از شخصی که برای فروش ملک بهش وکالت تام داده شده، وجود دارد؟

Question

سلام. من برای فروش خانه ام به شخصی آشنا وکالت تام دادم. آن شخص هم بدون حضور من معامله را انجام داده و مبلغی را به عنوان مبلغ فروش به حساب من واریز کرده. حالا متوجه شدم که براساس قراردادی که تنظیم شده، مبلغ بیشتری را از خریدار دریافت کرده است. آیا امکان شکایت از شخص مربوطه وجود دارد یا نه. با سپاس

ولی‌الله زمانی · Accepted Answer

وکیل طبق مقررات مواد ۶۶۷ و ۶۶۸ قانون مدنی بایستی ضمن دادن حساب دوران وکالت بموکل در فروش مال مورد وکالت غبطه موکل را هم رعایت کند در موارد عدم رعایت غبطه طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور میتوان ابطال معامله را نیز خواست  در صورت نیاز به پاسخ مبسوط از طریق تماس تلفنی پاسخگو هستم

اعلا قدیمی · Answer

سلام
دادخواست الزام به گزارش ایام وکالت و مطالبه مبلغ فروش ملک

مرصاد پوراعتضاد · Answer

میتوانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید.

لیلا تاجیک · Answer

درود برشما
بله؛ میتوانید نسبت به اخذ مازاد فروش و مبلغ پرداختی به شما ، اقدام نمایید..

الهام آراسته · Answer

بله میتوانید از ایشان مازاد را مطالبه کنید

محمد محمدی · Answer

سلام....بله می توانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید

سعید قیطانی · Answer

سلام
بله می توانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
بله طرح دعوا به طرفیت ایشان امکان پذیر می باشد.

شیدا بزمی · Answer

سلام . امکان طرح دعوا وجود دارد.

مهرداد مهرپویا · Answer

درود بر شما، 
بله البته اگر چنین اختیار و توافقی مبنی بر تعلق مبلغ اضافه بر قیمت توافقی فروخته شده به وکیل در وکالتنامه قید نشده باشد، قطعا وکیل مرتکب تخلف شده و نسبت به مبلغ اضافه دریافت شده در مقابل شما مسئول بوده و باید آن مبلغ را به علاوه خسارات وارده به موکل پرداخت نماید. این موضوع از طریق محاکم دادگستری قابل پیگیری است. موفق باشید

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام بله  می توانید وکیل بگیرید و شکایت نمایید

محمد اسماعیلی · Answer

درود
تحت عنوان مطالبه مازاد ثمن وجود‌ دارد

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
امکان طرح دعوی حقوقی تحت عنوان مطالبه مازاد ثمن نیز وجود‌ دارد

محمد نادر مدبری · Answer

با سلام ، برابر قانون ، وکیل موظف به دادن حساب اعمال خود به موکل در چهارچوب عقد وکالت است ، چنانچه اثبات کنید وکیل به بیش از قیمت تراضی شده فروخته باشد مکلف است به موکل رد نماید . این احتمال نیز وجود دارد  که اعطای وکالت تام به دیگری بتواند موجبات فراغ ذمه وکیل را فراهم آورد . بدین لحاظ لازم است متن وکالتنامه به دقت مطالعه شود

سید وحید شاه محمدی · Answer

سلام،وقت بخیر
بله وجود دارد، ایشان بایستی حساب‌های ایامی که تصدی امور و وکالت شما رو برعهده داشتند رو تصفیه نمایند.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام بله امکان مطالبه مازاد وجود دارد

محبوبه سلبی · Answer

سلام در صورت اثبات موضوع میتوانید مازاد مبلغ را مطالبه نمایید

کریم رسول زاده · Answer

باسلام. در صورت کتمان موضوع و تصرف قسمتی از ثمن دریافتی، باید ابتدا با ارسال اظهارنامه، مابقی ثمن را مطالبه و در صورتیکه نسبت به رد ثمن اقدامی صورت نگیرد، آنگاه با استناد به ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به عنوان خیانت در امانت، شکایت نمود.

رضا مهربانی · Answer

باسلام
ماده ۶۶۷-وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آن چه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار اوست، تجاوز نکند. 

ماده ۶۶۸-وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آن چه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند.
براساس این مواد می توانید از وکیل اگر مصلحت شما را رعایت نکرده است شکایت نمائید وهمچنین می توانید وکالت باید حساب مدت وکالت را به شما ارائه دهد علی ایحال باید وکالتنامه شما مطالعه شود تا اظهارنظر دقیق انجام شود

آیا امکان شکایت از شخصی که برای فروش ملک بهش وکالت تام داده شده، وجود دارد؟

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟