لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. من برای فروش خانه ام به شخصی آشنا وکالت تام دادم. آن شخص هم بدون حضور من معامله را انجام داده و مبلغی را به عنوان مبلغ فروش به حساب من واریز کرده. حالا متوجه شدم که براساس قراردادی که تنظیم شده، مبلغ بیشتری را از خریدار دریافت کرده است. آیا امکان شکایت از شخص مربوطه وجود دارد یا نه. با سپاس
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله البته اگر چنین اختیار و توافقی مبنی بر تعلق مبلغ اضافه بر قیمت توافقی فروخته شده به وکیل در وکالتنامه قید نشده باشد، قطعا وکیل مرتکب تخلف شده و نسبت به مبلغ اضافه دریافت شده در مقابل شما مسئول بوده و باید آن مبلغ را به علاوه خسارات وارده به موکل پرداخت نماید. این موضوع از طریق محاکم دادگستری قابل پیگیری است. موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
ماده ۶۶۷-وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آن چه که موکل بالصراحه به او اختیار داده یا بر حسب قرائن و عرف و عادت داخل اختیار اوست، تجاوز نکند.
ماده ۶۶۸-وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آن چه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند.
براساس این مواد می توانید از وکیل اگر مصلحت شما را رعایت نکرده است شکایت نمائید وهمچنین می توانید وکالت باید حساب مدت وکالت را به شما ارائه دهد علی ایحال باید وکالتنامه شما مطالعه شود تا اظهارنظر دقیق انجام شود
برابر قانون ، وکیل موظف به دادن حساب اعمال خود به موکل در چهارچوب عقد وکالت است ، چنانچه اثبات کنید وکیل به بیش از قیمت تراضی شده فروخته باشد مکلف است به موکل رد نماید . این احتمال نیز وجود دارد که اعطای وکالت تام به دیگری بتواند موجبات فراغ ذمه وکیل را فراهم آورد . بدین لحاظ لازم است متن وکالتنامه به دقت مطالعه شود
وکیل طبق مقررات مواد ۶۶۷ و ۶۶۸ قانون مدنی بایستی ضمن دادن حساب دوران وکالت بموکل در فروش مال مورد وکالت غبطه موکل را هم رعایت کند در موارد عدم رعایت غبطه طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور میتوان ابطال معامله را نیز خواست در صورت نیاز به پاسخ مبسوط از طریق تماس تلفنی پاسخگو هستم
باسلام. در صورت کتمان موضوع و تصرف قسمتی از ثمن دریافتی، باید ابتدا با ارسال اظهارنامه، مابقی ثمن را مطالبه و در صورتیکه نسبت به رد ثمن اقدامی صورت نگیرد، آنگاه با استناد به ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به عنوان خیانت در امانت، شکایت نمود.
بله می توانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید
در صورت اثبات موضوع میتوانید مازاد مبلغ را مطالبه نمایید
برشما
بله؛ میتوانید نسبت به اخذ مازاد فروش و مبلغ پرداختی به شما ، اقدام نمایید..
بله می توانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید
میتوانید علیه ایشان طرح دعوا کنید و مبالغ مازاد را دریافت کنید.
امکان طرح دعوی حقوقی تحت عنوان مطالبه مازاد ثمن نیز وجود دارد
بله طرح دعوا به طرفیت ایشان امکان پذیر می باشد.
دادخواست الزام به گزارش ایام وکالت و مطالبه مبلغ فروش ملک
بله می توانید وکیل بگیرید و شکایت نمایید
بله امکان مطالبه مازاد وجود دارد
بله میتوانید از ایشان مازاد را مطالبه کنید
بله وجود دارد، ایشان بایستی حسابهای ایامی که تصدی امور و وکالت شما رو برعهده داشتند رو تصفیه نمایند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
