لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من آپارتمانی را اواخر سال گذشته ۱۳۹۹ خریداری کردم که در ان زمان مستاجر داشت. قرارداد مستاجر اکنون به پایان رسیده ولی ایشان قصد تخلیه ندارند. با توجه به اینکه من شخصا اجاره نداده ام و اجاره نامه ی مالک قبلی با مستاجر جاری هست، آیا امکان گرفتن دستور تخلیه برای این ملک وجود دارد؟
با اثبات نیاز شخصی می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید
با سلام
با اثبات نیاز شخصی می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید
درصورت اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید.
اگر نیاز شخصد خود را ثابت نمایید دستور تخلیه می توانید اخذ نمایید
باسلام
سوال تکراری است پاسخگویی به عمل آمده میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید
با سلام ، با اثبات شرایط مصوبه مربوطه بله امکان پذیر است.
با سلام
بله امکان تخلیه در کرونا وجود دارد اثبات نیاز شخصی با شماست.
پیروز باشید
در حال حاضر شما قایم مقام موجر هستید و به استناد استثنایات مصوبه کرونا می توانید دستور تخلیه بگیرید.
بله در شرایط کرونا امکان دستور تخلیه فقط در شرایط زیر وجود دارد
یکی این است که مستاجر به تعهدات خود عمل نکرده باشد. دوم این است که مستاجر افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها را نپذیرد. سوم این است که این توافق انجام شود یا شورا رای به تمدید قرارداد بر اساس ۲۵ درصد افزایش اجاره بها دهد که اگر ظرف یک ماه بعد از آن پرداخت ودیعه یا اجاره بها را عمل نکند. مورد دیگر این است که موجر به ملک اجاره داده شده نیاز پیدا کند و این نیاز باید برای قاضی شورای حل اختلاف احراز شود.
چهارم موجر ملکیش را فروخته و قصد بازسازی دارد
پنجم ملک نیاز به تعمیرات جدی و اساسی دارد و این را ثابت میکند در شورا
لطفا توجه کنید در این موارد حکم تخلیه گرفته میشود و هیییییچ ارتباطی با خلع زد ندار!!!؟
موجر جدید قائم مقام موجر قبلی است و مستاجر در ملک غصبی نیامده که علیه او خلع ید بگیریم!!
باسلام
اگر ثابت کنید نیاز شخصی دارید امکان تخلیه وجود دارد .
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بلی به دلیل نیاز شخصی می توان دستور تخلیه صادر شود .
بله درحال حاضر شما مالک هستین و شما باید دادخواست تخلیه بدین و بتونین اثبات کنین که ملکو برای خودتان میخواین حکم تخلیه صادر میشه
چنانچه نیاز شخصی خود را ثابت کنید می توانید دستور تخلیه بگیرید
چنانچه شرایط لازم را داشته باشید و مهمتر الزام به سکنی خودتان در ملک مزبور، امکان صدور حکم تخلیه متصور خواهدبود.
با احترام در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرید
درود:در صورت اثبات موجر برای نیازشخصی امکان تخلیه وجود دارد.
سلام و وقت بخیر.
با توجه به اینکه در زمانی که هنوز قرارداد اجاره تمام نشده بوده و ملک در این حین به شما فروخته شده است، با وجود سند رسمی انتقال مالکیت، میتوانید تقاضای تخلیه ملک را داشته باشید و مستاجر موظف است ظرف دو ماه تخلیه و ملک را تحویل بدهد.این از استثنائات تمدید خودکار اجاره املاک مسکونی هست.
موفق باشید
در صورت انتقال ملک در زمان تمدید
مستاجر ظرف دو ماه پس از انتقال باید ملک را تخلیه کند
با سلام، اگر ثابت کنید نیاز شخصی دارید می توانید تخلیه کنید
با در دست داشتن سند رسمی انتقال و از طریق شورای حل اختلاف، می توان حکم تخلیه گرفت
بادرودوسلام درصورت احرازواثبات نیاز شخصی دستورتخلیه اخذ نمایید.
شما قائم مقام موجر محسوب میشوید با انقضا مدت عقد اجاره،وداشتن شرائط شکلی اجاره نامه با قانون روابط موجر ومستاجر سال۷۶ امکان دستور تخلیه فوری وجود دارد.
اگر شما موجر نیستید باید دادخواست خلع ید بدهید.
بادرود
اگر بتوانید نیاز شخصی خود و بستگان درجه یک را اثبات کنید بله
با درود اگر موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید امکان تخلیه وجود دارد
باسلام درصورت اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید.
با احراز شرایط استثنا در مصوبه دوره همه گیری امکان صدور دستور تخلیه وجود دارد.
