لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام یک ملک در تهران، تهرانسر دارم که به اجاره مستاجر است، زمان پایان قرارداد تا ۲۸ مهرماه است، الان به فروش ملک نیاز دارم، مستاجر در ابتدا جواب تلفن را میداد ولی برای باز دید پست گوش می انداخت و همکاری نمی کرد، الان جواب تلفن را هم نمی دهد. من به عنوان مالک از لحاظ قانونی دقیقا چه کاری می توانم بکنم؟
با سپاس
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
توجه به قرارداد اجاره از نظر قانونی منافع ملک متعلق به مستاجر است و محل قانونا در تصرف وی می باشد و شما مجاز به ورود به منزل به هر دلیل نمی باشید مگر با توافق و همکاری ایشان
بنابراین بهتر است دوستانه و مسالمت آمیز موضوع را حل و فصل نمایید
و حتی در مواردی که منزل نیاز به تعمیر اساسی داشته باشد فقط با اجازه و صدور حکم دادگاه و تشخیص ضرورت توسط دادگاه امکان چنین امری وجود دارد علت این امر همین است که قانون روابط موجر و مستاجر این موضوع را پیش بینی نموده است
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۴۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
چون هنوز مهلت اجاره نامه وجود دارد لذا شما نمیتوانید جهت تخلیه مورد اجاره اقدام نمایید
تنها راه شما توافق سر موضوع است تا رضایت مستاجر را به هر نحوی جلب نمایید
با توجه به قرارداد اجاره از نظر قانونی منافع ملک متعلق به مستاجر است و محل قانونا در تصرف وی می باشد و شما مجاز به ورود به منزل به هر دلیل نمی باشید مگر با توافق و همکاری ایشان
بنابراین بهتر است دوستانه و مسالمت آمیز موضوع را حل و فصل نمایید
و حتی در مواردی که منزل نیاز به تعمیر اساسی داشته باشد فقط با اجازه و صدور حکم دادگاه و تشخیص ضرورت توسط دادگاه امکان چنین امری وجود دارد علت این امر همین است که قانون روابط موجر و مستاجر این موضوع را پیش بینی نموده است
چون هنوز مهلت اجاره نامه وجود دارد لذا شما نمیتوانید جهت تخلیه مورد اجاره اقدام نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
