بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان داره این زمین ۲۵۰ متری را تغییر کاربری داد به مسکونی یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام یه قطعه زمین به مساحت ۲۵۰ متر با کاربری باغی در یک شهر کوچک دارم این زمین فاقد درخت و آب جهت کشاورزی می باشد و سند آن هم سند عادی بوده و چون زیر ۲۰۰۰ متر هست سند ثبتی بهش نمیدن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری زمین تنها در صورت قرار داشتن در طرح هادی و با موافقت و بررسی کمیسیون مربوطه در اداره جهاد کشاورزی امکان‌پذیر است.

این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق تغییر کاربری به موقعیت زمین نسبت به نقشه طرح هادی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تغییر کاربری زمین ۲۵۰ متری باغی

تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی تنها در صورتی امکان‌پذیر است که ملک در محدوده طرح هادی قرار داشته باشد یا در آینده به آن اضافه شود. برای این موضوع باید به اداره جهاد کشاورزی مراجعه کنید تا پرونده در کمیسیون بررسی شده و در صورت موافقت اقدام شود. در صورتی که زمین داخل نقشه باشد، مجوز ساخت از طریق بنیاد مسکن و دهیاری پیگیری می‌شود و در غیر این صورت مراحل اخذ سند و ساخت مسیر متفاوتی خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اگر داخل نقشه طرح هادی روستا باشد باید جواز ساخت از دهیاری و بنیاد مسکن اخذ کنید و بسازید؛بعد سند بگیرید. والا اگر خارج از طرح هادی هست جهت اخذ سند مشاعی از دفتر خدمات قضائی دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی مشاعی نسبت به سهم بطرفیت کلیه ایادی قبلی فروشندگان تا مالک اصلی طرح نمائید

رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام فقط در صورتی که در طرح هادی قرار داشته یا قرار بگیرد چنین امکانی خواهید داشت

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

با موافقت جهاد کشاورزی و پس از بررسی در کمیسیون تغییر کاربری امکان پذیر است.

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع مذکور را از اداره جهاد کشاورزی امکان سنجی نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام باید از طریق کمیسیون در جهاد کشور کشاورزی معرفی شود 

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع را از طریق اداره جهاد کشاورزی پیگیری نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

به اداره جهاد کشاورزی مراجعه فرمایید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودروداز اداره کشاورزی سوال فرمایند

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

درود به اداره جهاد کشاورزی مراجعه کنید و سوالتون و مطرح بفرمایید

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .چنانچه مشمول طرح هادی باشد بله

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که محدوده طرح هادی روستا باشد میتوانید از طریق اداره جهاد کشاورزی پیگیری نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به جهاد کشاورزی رجوع کنید

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید