لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده در سال ۹۰ واحدی را خریداری نمودم و شش ماه بعد وقت محضر مالک (بدلیل دعوا با شریکشان ) حاضر نشد و بنده عدم حضور ایشان را گرفتم الان متوجه شدم بخاطر وامی که گرفتم بانک میخواهد واحدها را به مزایده بگذارد و بانک هم اعلام نموده قیمت مبایعه را میدهد.
آیا امکان دارد من با جریمه روزانه ایی که بابت تاخیر صدور سند دارد خسارت را جبران کنم؟
سلام
شما می توانید از فروشنده مطالبه خسارت نمایید اما این امر ارتباطی به بدهی بانک ندارد
رابطه قراردادی شما با مالک هیچ ارتباطی به قراردادی که شما با بانک در خصوص وام امضا کرده اید ندارد. النهایه میزان وجه التزام روزانه ای که شما در قرارداد خود با مالک تعیین نموده اید و ایشان محکوم میشوند اگر از نرخ جریمه دیرکرد وام بیشتر باشد شما متضرر نخواهید شد
با سلام - این دو مقوله از هم جدا میباشند چراکه طلب شما از فروشنده با بدهی شما به بانک ارتباطی بهم ندارند .ولی پیشنهاد میشود تا قبل از اینکه ملک به مزایده گذاشته شود اقساط بانک را پرداخت نمایید .
با سلام استفاده از امکانات و تضمین های قراردادی شما در بیع نامه منوط به طرح دادخواست حقوقی مطالبه و محکومیت قطعی طرف مقابل و صدور اجراییه میباشد. و انگهی محکومیت فروشنده موجب تهاتر این خسارات با بدهی بانکی نخواهد شد چون بدهی
شما به بانک و طلب شما از فروشنده دو موضوع جداگانه ای میباشند.
چنانچه منظورتان جبران خسارت بانک بابت عدم پرداخت اقساط بانک است باید عرض شود فرقی نمی کند که اقساط بانک از چه محلی پرداخت شود بنابراین می توانید تا قبل از اینکه ملک به مزایده برود اقساط معوقه را پرداخت نمایید.
