آیا امکان دارد در شهرداری که کارشناس دیگری بیاد و نظر کارشناس قبلی خود را لغو و برگشت دهد؟
سلام و وقت بخیر ،
ساختمانی داریم که سه طبقه روی پیلوت میباشد و در سال ۹۲ پایان کار گرفتیم بنده جدیدا دو هفته قبل گواهی عدم خلاف گرفتم چون یک سوییت درسال ۹۵ در هم کف اضاف و ساختم . ، زمان بازدید کارشناس شهرداری بهشون گفتم: میخوام اتاق اختصاصی طبقه ی روی پیلوت و یعنی آنچه که در پیلوت است را اتاق بزنند ..یعنی تبدیل پارکینگ به اتاق بشه. ونهایتااین اتاق اختصاصی تایید و تثبیت شد.
و خلاصه مهرمعاون خورده و گواهی عدم خلاف هم تایید و اتاق هم جز هم کف تایید و تثبیت شد.ساختمان آسانسور ندارد.میخوایم هم اکنون آسانسور بزنیم.
آیا امکان دارد بعد زدن آسانسور از حیاط (چون از بین راه پله ها راه ندارد)
سوال :
به علت اینکه مجدد هم باید جهت عدم خلاف به شهرداری مراجعه کنم چون دنباله پایان کار جددی هستم آیا امکان دارد در شهرداری که کارشناس دیگری بیاد و نظر کارشناس قبلی خود را لغو و برگشت دهد ؟!
یا فرضا هم زمان با اجرای آسانسور در صحن حیاط ،، ماشین اجرائیات شهرداری بیاد و بعد متوقف کردن کار آسانسور به نظر کارشناسی که قسمتی از پیلوت را اتاق اختصاصی طبقه ی بالا زده و گواهی عدم خلاف را قطعی و مهر معاون خورده را لغو یا برگشت دهد؟
اکثر وکلا معتقدند امکان تغییر کارشناس و رد شدن نظر کارشناس قبلی یا ارجاع پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد، هرچند یک نظر مخالف نیز وجود دارد که تثبیت قبلی را مانع تغییر میداند.
این قاعده کلی است اما سرنوشت ملک شما بستگی به این دارد که تغییرات با مجوز رسمی انجام شده یا تخلف جدیدی صورت گرفته باشد.