لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام.
پدر بنده سند منزل خود را جهت ضمانت شخص وام گیرنده ای در اختیار بانک قرارداده و حالا این شخص از پرداخت اقساط وام خودداری نموده است درحالی که این شخص مالک یک واحد مسکونی می باشد و شرایط پرداخت وام را دارد. آیا امکان جلوگیری از مصادره منزل ضامن و درخواست ضامن جهت باز پس گیری مبلغ وام از دارایی شخص وام گیرنده وجود دارد؟؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
شخص ضامن که تعهد پرداخت دین شخص دیگری را برعهده میگیرد تا در صورت عدم پرداخت مدیون اصلی ,از محل وثیقه ایشان وصول شود و در مسئله مطروحه تبدیل رهن به مال دیگر یا خارج شدن از ضمانت تنها با توافق طرفین امکانپذیر میباشد.
با احترام
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای واگذاری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
جلوگیری کامل از اقدام بانک فقط با پرداخت بدهی یا توافق ممکن است.
✔️ داشتن ملک توسط وامگیرنده مانع اقدام بانک علیه ضامن نیست.
✔️ اگر ضامن پرداخت کند، قطعا میتواند کل مبلغ + خسارات را از وامگیرنده بگیرد.
✔️ بهتر است قبل از مزایده، اقدام حقوقی علیه وامگیرنده شروع شود.
ضامن که تعهد پرداخت دین شخص دیگری را برعهده میگیرد تا در صورت عدم پرداخت مدیون اصلی ,از محل وثیقه ایشان وصول شود و در مسئله مطروحه تبدیل رهن به مال دیگر یا خارج شدن از ضمانت تنها با توافق طرفین امکانپذیر است
درصورت عدم پرداخت ، بانک نسبت به ضامن اقدام میکند که پس از پرداخت ان توسط ضامن ، ضامن دادخواست مطالبه و خسارات وارده علیه کسی که ازو ضمانت کرده میدهد و مطالبات خود را وصول مینماید.
بانک حق دارد ابتدا به وثیقه ضامن مراجعه کند، اما ضامن پس از پرداخت بدهی میتواند با طرح دعوای رجوع به مدیون، مبلغ پرداختی را از اموال وامگیرنده مطالبه و توقیف کند. ،
اگر منزل در رهن بانک است.و شما ضمانت شخص وام گیرنده را کرده اید،تا زمانیکه اقساط وام توسط وام گیرنده و یا شما تسویه نشود،محال است که منزل از رهن بانک در بیاید.و قطعا منزل مصادره و به مزایده خواهد گذاشته شد.
خیر، بانک حق دارد ابتدا به وثیقه ضامن مراجعه کند، اما ضامن پس از پرداخت بدهی میتواند با طرح دعوای رجوع به مدیون، مبلغ پرداختی را از اموال وامگیرنده مطالبه و توقیف کند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
