لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام.
پدر بنده سند منزل خود را جهت ضمانت شخص وام گیرنده ای در اختیار بانک قرارداده و حالا این شخص از پرداخت اقساط وام خودداری نموده است درحالی که این شخص مالک یک واحد مسکونی می باشد و شرایط پرداخت وام را دارد. آیا امکان جلوگیری از مصادره منزل ضامن و درخواست ضامن جهت باز پس گیری مبلغ وام از دارایی شخص وام گیرنده وجود دارد؟؟
بانک میتواند مستقیم به ملک ضامن رجوع کند.
داشتن ملک توسط بدهکار مانع اقدام بانک نیست.
اگر ضامن پرداخت کند، حق دارد کل مبلغ + خسارت را از بدهکار بگیرد.
میتوان اموال بدهکار را توقیف کرد.
بهترین راه فعلی: مذاکره با بانک برای امهال و همزمان اقدام علیه بدهکار.
با سلام. درصورت عدم پرداخت ، بانک نسبت به ضامن اقدام میکند که پس از پرداخت ان توسط ضامن ، ضامن دادخواست مطالبه و خسارات وارده علیه کسی که ازو ضمانت کرده میدهد و مطالبات خود را وصول مینماید.
سلام
اگر منزل در رهن بانک است.و شما ضمانت شخص وام گیرنده را کرده اید،تا زمانیکه اقساط وام توسط وام گیرنده و یا شما تسویه نشود،محال است که منزل از رهن بانک در بیاید.و قطعا منزل مصادره و به مزایده خواهد گذاشته شد.
بانک حق دارد ابتدا به وثیقه ضامن مراجعه کند، اما ضامن پس از پرداخت بدهی میتواند با طرح دعوای رجوع به مدیون، مبلغ پرداختی را از اموال وامگیرنده مطالبه و توقیف کند. ،
جلوگیری کامل از اقدام بانک فقط با پرداخت بدهی یا توافق ممکن است.
✔️ داشتن ملک توسط وامگیرنده مانع اقدام بانک علیه ضامن نیست.
✔️ اگر ضامن پرداخت کند، قطعا میتواند کل مبلغ + خسارات را از وامگیرنده بگیرد.
✔️ بهتر است قبل از مزایده، اقدام حقوقی علیه وامگیرنده شروع شود.
خیر، بانک حق دارد ابتدا به وثیقه ضامن مراجعه کند، اما ضامن پس از پرداخت بدهی میتواند با طرح دعوای رجوع به مدیون، مبلغ پرداختی را از اموال وامگیرنده مطالبه و توقیف کند.
با سلام و عرض ادب ، ضامن که تعهد پرداخت دین شخص دیگری را برعهده میگیرد تا در صورت عدم پرداخت مدیون اصلی ,از محل وثیقه ایشان وصول شود و در مسئله مطروحه تبدیل رهن به مال دیگر یا خارج شدن از ضمانت تنها با توافق طرفین امکانپذیر است
