لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
اینجانب مالک دو باب ملک می‌باشم که در یکی از آنها به همراه همسرم سکونت دارم. پس از فوت همسر اول و ازدواج مجدد با همسر دوم، هر دو ملک را طی عقد صلح عمری با حق فسخ به نام فرزندانم منتقل نموده‌ام.
در حال حاضر، همسر دوم اقدام به مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت نموده است. خواهشمندم اعلام فرمایید آیا امکان توقیف و فروش این دو ملک یا یکی از آنها از سوی ایشان وجود دارد یا خیر؟
با توجه به اینکه املاک مورد نظر به صورت صلح عمری با حق فسخ به نام فرزندان شما منتقل شده‌اند، در زمان حیات شما مالکیت این املاک به طور کامل به فرزندان شما منتقل نشده است. بنابراین، هنوز امکان توقیف این املاک به دلیل بدهی‌های شما وجود دارد.
طبق ماده ۱۱۸ قانون مدنی، شخصی که مالی به نام دیگری به صورت صلح عمری منتقل کرده، همچنان در زمان حیات خود مالک آن مال محسوب می‌شود و این انتقال فقط جنبه حق انتفاع دارد. بنابراین، در صورت وجود بدهی مالی مانند مهریه، این املاک می‌توانند توقیف شوند.
با این حال، توصیه می‌شود با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا به طور دقیق وضعیت حقوقی خود را بررسی کرده و بهترین راهکار را انتخاب کنید.
اگر صلح عمری قبل از مطالبه مهریه و به طور رسمی انجام شده باشد، این ملک دیگر جزء دارایی شما محسوب نمی شود و قابل توقیف بابت مهریه نیستند. اما اگر صلح برای فرار از دین باشد یا همسر دوم بتواند صوری بودن آن را ثابت کند، امکان ابطال و توقیف وجود دارد.
با سلام ،خیر امکان پذیر نمی باشد.
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.
