بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان اینکه با محاسبه قیمت روز منزل بنده و زمین ایشان و پرداخت کم یا زیاد بودن قیمت هرکدام به ایشان امکان باز پس گیری منزل بنده وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده چند سال پیش بعلت مشکلات مالی از یک نفر مبلغی را قرض گرفتم و و بابت پول قرض گرفته سه دانگ از منزل مسکونی خود را به نام ایشان زدم از آنجا که منزل بنده دارای ملک تجاری بوده و دکل مخابراتی روی پشت بام نصب شده لذا نصف اجاره آنها را برایشان پرداخت نموده ام و بابت منزل مسکونی نیز نصف اجاره تعیینی بنگاه را نیز بایشان پرداخت نموده ام،هم اکنون ایشان بنده را تهدید به شکایت میکنند که از خونه بیرون میکنم، سوال بنده از شما بزرگواران اینست که آیا چنین کاری می‌توانند انجام دهد؟و سوال دوم اینکه به جهت مابه التفاوت قیمت ملک بنده با مبلغ دریافتی یک قطعه زمین ایشان نیز بهمین طریق بصورت سه دانگ سه دانگ تقسیم گردید،الان بااین شرایط آیا امکان اینکه با محاسبه قیمت روز منزل بنده و زمین ایشان و پرداخت کم یا زیاد بودن قیمت هرکدام به ایشان امکان باز پس گیری منزل بنده وجود دارد؟ ممنون میشم راهکار قانونی شو بفرمایید،باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شریک مشاعی شما می‌تواند تقاضای خلع ید کند، اما شما نمی‌توانید بدون رضایت و توافق، او را مجبور به محاسبه قیمت روز و پس دادن خانه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام شریک به پس دادن ملک وجود ندارد

با توجه به اینکه سه دانگ از ملک به صورت مشاعی به نام شخص دیگر ثبت شده است، ایشان می‌تواند از طریق قانون تقاضای خلع ید مشاعی را مطرح کند. از سوی دیگر، شما نمی‌توانید ایشان را به محاسبه قیمت روز، تسویه مابه‌التفاوت و بازگرداندن سهم ملک ملزم کنید. برای پس گرفتن ملک تنها راه قانونی، رسیدن به توافق و رضایت طرفین است و اجبار قانونی برای این عمل ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بستگی به توافق خودتان با ایشان دارد اگر توافق صورت نگیرد الزام ایشان به این عمل ممکن نیست

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، به نظر می رسد توافق بهتین راه کار باشد. امکان الزام برای شما متصور نمی باشد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست عزیز پاسخ بخش اول سوال شما مثبت و بخش دوم منفی‌ست.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

امکان خلع ید مشاعی در صورت اثبات وجود دارد.
اما شما نمیتوانید بدون توافق باایشان، الزامی را جهت بازپس گیری سه دانگ صورت دهید

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبستگی به توافقی که بین خودتان که با ایشان کرده اید دارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

در خصوص قسمت اول پیش از این پاسخگویی انجام شده، درباره بخش دوم باید گفت که امکان الزام ایشان را ندارید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما باید قیمت روز پرداخت تا سهم ایشان را خریداری نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

شریک مشاعی شما می تواند دادخواست خلع ید شما از ملک را بدهد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۲ مشاوره موفق

امکان الزام ایشان وجود ندارد .

مریم حاج منوچهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۷۰ مشاوره موفق

باسلام
میتواند خلع ید مشاعی مطرح نماید
خیر

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود امکان خلع ید مشاعی وجود دارد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله خلع ید مشاعی ممکن است، خیر.

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

تنها راه توافق است. امکان الزام نیست

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
شوال تکراری است قبلا پاسخگویی به عمل آمده

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان الزام نمی باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

الزام ایشان ممکن نیست.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

امکان خلع ید وجود دارد .

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
۱_بله
۲_خیر

۱۸۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال