بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم سه دانگ ملک را موقتاً به نام دیگری منتقل و بازگردانم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

آیا راهی قانونی وجود دارد که X سه دانگ ملک را به نام Y منتقل کند، به‌گونه‌ای که Y نتواند ملک را تصاحب کند و X بتواند پس از یکی دو هفته آن سه دانگ را دوباره به نام خود کند؟ هدف، ارائه مدرک استطاعت مالی و وابستگی به ایران به سفارت است، چون خودم سند ملکی ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال با درج شرط بازگشت ملک یا دریافت وکالت‌نامه بلاعزل برای بازگرداندن آن وجود دارد، اما این کار با خطراتی نظیر توقیف ملک، فوت طرف مقابل یا صوری تلقی‌شدن همراه است.

این شرایط به شکل کلی مطرح شده و نحوه قرارداد و شروط آن می‌تواند میزان ریسک پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال موقت ملک با شروط خاص و ریسک‌های آن

شما می‌توانید در قالب عقد بیع، سه دانگ را منتقل کرده و شرط کنید که پس از دو هفته امکان رجوع به ملک وجود داشته باشد و حق فروش، اجاره و تغییرات نیز از خریدار سلب شود. همچنین می‌توانید سند را انتقال داده و هم‌زمان وکالت‌نامه رسمی و بلاعزل برای بازگرداندن ملک دریافت نمایید. با این حال، خطراتی مانند فوت طرف مقابل، توقیف ملک توسط طلبکاران او یا تشخیص صوری بودن معامله توسط سفارت وجود دارد و به همین دلیل توصیه نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

شما می‌توانید انتقال سند را به صورت رسمی انجام داده و همزمان یک وکالت‌نامه رسمی و بلاعزل برای فروش و انتقال از طرف مقابل دریافت کنید تا امکان بازگرداندن ملک فراهم شود، اما این اقدام به دلیل ریسک‌هایی نظیر فوت طرف مقابل یا توقیف ملک توسط طلبکاران احتمالی او و همچنین احتمال تشخیص صوری بودن معامله توسط سفارت، توصیه نمی‌شود.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله بایع میتوانید شرط کند که بعد از 2 هفته بایع به مبیع رجوع نماید و خریدار به ثمن (طی عقد بیع )و در این عقد شرط شود که حق فروش و اجاره و تعمیرات و ... هم از خریدار سلب شود.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

بایع میتوانید شرط کند که بعد از ۲ هفته بایع به مبیع رجوع نماید و خریدار به ثمن (طی عقد بیع )و در این عقد شرط شود که حق فروش و اجاره و تعمیرات و ... هم از خریدار سلب شود.

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید