لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام، بنده در مزایده ای ملکی ورثه ای وکالتی شرکت کردم و برنده مزایده شدم و ۱۰ درصد قیمت پرداخت کردم، صاحب ملک با آگهی کردن در سایت دیوار مشخصات ملک مزایده گذاشته رو به دروغ اعلام کرد و ملک پارکینگ نداشته رو به عنوان ملک پارکینگ دار اعلام کرده و بعد از برنده شدن و صورت جلسه داخل ملک مستجر اعلام کرد که ملک پارکینگ نداره و بنده ملک ۶۰ درصد بیشتر از قیمت پایه کارشناسی خریدم. آیا امکان ابطال مزایده وجود داره؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصولا مزایده بهمراه اراءه ی اسنادی که نشان از مالکیت و شناسه ی ملک است صورت میپذیرد.
با این توضیح بعرض میرسد که شرکت در مزایده با اطلاع از ریز اسناد باید باشد و لذا تنها با اثبات عدم صحت آن اسناد میتوانید معامله را حسب مورد ابطال یا فسخ نمایید.
اما اگر اسنادی ارایه نشده اما قراردادی مبنی بر مقدار و مشاعات و پارکینگ و غیره وجود دارد و بر مبنای آن شرکت و برنده هم شده اید و مزایده گذار نیز قرارداد را امضا کرده باشد ،در آن صورت اگر ملک بفروش رفته با قرارداد مطابقت نداشته باشد،از باب خلاف وصف،قابل فسخ است و فروشنده مسوولضرر و زیان شما نیز خواهد بود.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مشخصات ملک مورد مزایده از طرف اجرای ثبت یا اجرای دادگاه اعلام می شود و اعلام مالک در دیوار ملاک نیست چنانچه مشخصات ملک در آگهی مزایده فاقد پارکینگ بوده امکان ابطال یا فسخ آن نیست.
برای ملاحظه موارد ابطال مزایده اموال غیرمنقول به ماده ۱۳۶ و ۱۳۷ قانون اجرای احکام مدنی مراجعه کنید
مشخصات مورد مزایده از طرف اجرای احکام مشخص می شود و امکان ابطال یا فسخ آن نیست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
