موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا امکان ابطال رای دادگاه در مورد مبایعهنامه وجود دارد؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۵ پاسخ ثبت شده
پدرشوهرم در سال ۱۴۰۰ ملکی را با مبایعهنامه به شوهرم به قیمت ۳۰۰ میلیون تومان انتقال داد. در مبایعهنامه نوشته شده بود که کل مبلغ خارج از املاک تسویه شده است. یک سال بعد، ایشان بابت صوری بودن معامله شکایت کردند و رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر به نفع ما تمام شد. حالا دوباره شکایت کردهاند که برق ساختمان قطع شده و معامله صوری بوده و قیمت کم بوده است. میخواهم بدانم وقتی یک بار دادگاه رای داده، آیا امکان ابطال چنین شکایتی وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر دادگاه قبلاً درباره صوری بودن معامله حکم قطعی صادر کرده باشد، به دلیل اعتبار امر مختومه امکان رسیدگی مجدد به همان خواسته وجود ندارد و دعوا رد میشود.
این قاعده در صورتی قطعی است که دعوای جدید دقیقاً با همان عنوان قبلی باشد و رأی قبلی هم حکم ماهوی بوده باشد، نه قرار.
امید یوسفیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان طرح مجدد دعوای صوری بودن معامله
با توجه به اینکه یک بار در دادگاه بدوی و تجدیدنظر درباره صوری بودن معامله رسیدگی شده، طرح مجدد همان دعوا مشمول اعتبار امر مختومه است. شما میتوانید در دادگاه به این موضوع استناد کنید تا قرار رد دعوا صادر شود. با این حال، اگر رأی قبلی قرار بوده باشد یا خواسته و عنوان دادخواست جدید تغییر کرده باشد، دادگاه ممکن است دوباره وارد رسیدگی شود.
منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، بند ۶ ماده ۸۴ و ماده ۸۹
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با درود
در صورتی که در خصوص صوری بودن معامله یک بار حکم قطعی صادر شده باشد، امکان طرح مجدد دعوا در خصوص خواسته قبلی وجود ندارد و با عنایت به بند ۶ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی موضوع اصطلاحا اعتبار امر مختومه داشته و دعوا منتهی به صدور قرار رد دعوا خواهد شد.
اگر دعوای جدید همان ملک، همان مبایعهنامه، همان طرفین و همان خواسته بطلان یا صوری بودن معامله باشد، با توجه به قطعی بودن رای قبلی، ایراد امر مختومه قابل طرح است.
بر اساس بند ۶ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی، باید حداکثر تا پایان نخستین جلسه دادرسی، همراه دادنامههای قطعی قبلی، تقاضای صدور قرار رد دعوا کنید.
صرف ادعای قطع برق یا پایین بودن قیمت، اگر سبب مستقل و خواسته متفاوتی ایجاد نکند، معمولا مانع ایراد امر مختومه نیست؛ اما اگر دعوای جدید بر مبنای مستقل مانند فسخ یا تدلیس مطرح شده باشد، دادگاه ممکن است آن را جداگانه بررسی کند.
باسلام، اگر دعوای جدید درباره همان ملک، مبایعهنامه، طرفین و خواسته بطلان یا صوری بودن معامله باشد، با توجه به قطعی بودن رای قبلی میتوان ایراد امر مختومه را مطرح کرد؛ این ایراد باید حداکثر تا پایان اولین جلسه دادرسی و با ارائه آرای قطعی قبلی مطرح شود و صرف ادعای قطع برق یا پایین بودن قیمت، در صورت نداشتن سبب و خواسته مستقل، معمولا مانع طرح ایراد امر مختومه نیست، اما دعاوی مبتنی بر سبب متفاوت مانند فسخ یا تدلیس ممکن است جداگانه رسیدگی شوند.
بله دادگاه می تواند به دلیل اعتبار امر مختومه بدون ورود به ماهیت شکایت دوم را رد کند مگر اینکه پدرشوهرتان دلیل جدید و قانع کننده ای ارائه دهد که در پرونده قبلی مطرح نشده باشد برای ابطال سریع لایحه اعتبار امر مختومه به دادگاه ارسال کنید..موفق باشید 🌹
بله دادگاه می تواند به دلیل اعتبار امر مختومه بدون ورود به ماهیت شکایت دوم را رد کند مگر اینکه پدرشوهرتان دلیل جدید و قانع کننده ای ارائه دهد که در پرونده قبلی مطرح نشده باشد برای ابطال سریع لایحه اعتبار امر مختومه به دادگاه ارسال کنید
عرض سلام و احترام. اصل کلی در حقوق ایران این است که اگر درباره «صوری بودن مبایعهنامه با همین مبنا» یک بار رسیدگی و حکم قطعی صادر شده باشد، دعوای جدید همان موضوع معمولا با ایراد «اعتبار امر مختومه» روبهرو میشود و دادگاه مکلف به رسیدگی ماهوی نیست
سلام
در صورتیکه حکم بر بی حقی صادر شده باشد موضوع اعتبار امر مختومه دارد و امکان ابطال مبایعه نامه با خواسته صوری بودن میسر نیست مگر اینکه ایشان اعاده دادرسی کنند
در صورتیکه قرار صادر شده باشد مانند عدم استماع یا رد دعوی در اینصورت اعتبار امر مختومه ندارد و مجددا امکان طرح دعوی دارد
با سلام
صرف طرح مجدد همان ادعا پس از صدور رای قطعی، پذیرفته نیست و در صورت وحدت اصحاب دعوا، موضوع و سبب اعتبار امر مختومه دارد؛ مگر اینکه دعوای جدید بر مبنای دلیل یا موضوع متفاوتی مطرح شده باشد.
با سلام . درباره یک موضوع که قبلا بررسی شده نمیتوان دوباره طرح دعوا کرد و امر مختوم است . لذا ففط در شرایط میتونن اعاده دادرسی کنن که در این صورت نیاز به بررسی بیشتر داره
