آیا امکان ابطال تقسیمنامه عادی وجود دارد؟
سلام و عرض ادب
پدربزرگم در سال ۱۳۶۰ فوت کرده. ورثه ایشان حین فوت یک پسر بالغ و ۲ دختر بالغ بودهاند.
در سال ۱۳۶۶ پس از مشاجرات و کشمکش فراوان درباره تقسیم خانه پدری، تقسیمنامهای با حضور بزرگان فامیل تهیه و تنظیم گردیده که بهطور خلاصه چنین نوشته شده است:
بسمه تعالی
تقسیم نمودند برادر... و خواهران ... و ...
فرزندان ... حیات خانه پدری خود را که از پدر به ارث رسیده بود به نسبت دختر و پسر طبق قانون شرع؛ یک سهم پسر و یک سهم خواهران. حیات به دو سهم تقسیم شده. سهم پسر از آغل به بالا تا کوچه بالا و سهم خواهران از آغل به پایین تا کوچه پایین + خانه منزل مسکونی جدید دوطبقه و کاهدان که در سهم خواهران واقع شده است.
پسر، دختران و پنج نفر از بزرگان فامیل با اثر انگشت و امضا تقسیمنامه را تایید نمودهاند.
در این ساعت آذر ۱۴۰۴، دختران و تمام بزرگان یادشده حتی کاتب تقسیمنامه فوت شدهاند.
در طول این چهل سال، پسر تمام حد و حدود تقسیمنامه را به هم زده است و با وقاحت و گردنکلفتی اقدام به ساخت و ساز در سهم خواهران نموده است.
به استناد به اینکه تمام شهود فوت نمودهاند و عدم قید متراژ در تقسیمنامه و همچنین بر هم زدن حد و حدود و تخریب منزل مسکونی واقع در سهم خواهران توسط پسر (مساحت کل خانه پدری حدود ۹۰۰ متر است).
پسر به ورثه خواهران گفته نفری ۸۰ متر سهم شماست.
آیا امکان ابطال تقسیمنامه فوق وجود دارد؟
شرمنده که طولانی شد. سپاس از محبتهای شما وکلای عزیز و دلسوز.
تقسیمنامه عادی با فوت شهود یا نبود متراژ دقیق باطل نمیشود و معتبر است. در صورت نقض حدود توسط یکی از وراث، میتوان او را ملزم به رعایت مفاد تقسیمنامه کرد و تنها در صورت اثبات خلاف واقع بودن، ابطال آن ممکن است.
این قاعده کلی برای تقسیمنامههاست، اما در پرونده شما وضعیت صحت امضاها و تطابق متن با واقعیت نقشی تعیینکننده دارد.
