بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکانش هست جلوی بقیه همسایه ها را گرفت و مانع قطع گیاهان شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید،

ساکن آپارتمان ۶ واحدی هستم،
مدتی هست گیاهان و درخچه های بخش ورودی منزل در حال خشک شدن هستن و در کل مدیریت ساختمان برای حفظ و نگهداریشان اقدامی نکرده.
من از سمت واحد خودمان اعلام کردم که به این گیاهان رسیدگی خواهم کرد، شده با هزینه شخصی خودم تا دوباره سرسبز بشن.
حالا مدیریت اعلام کرده که میخواد این موضوع رو به رای بگذاره و این گیاهان رو کلا قطع کنه و از بین ببره تا گیاه دیگری جایگزین بشه، در صورتی که من از کارشناس مشورت گرفته بودم و اساسا هیچ نیازی به از بین بردن گیاهان موجود نیست چرا که زنده هستن و فقط نیاز به رسیدگی دارن.
۴ واحد رای به قطع دادن، وضعیت رای یکی از واحدها همچنان مشخص نیست، ولی واحد ما مخالف این اتفاق هست،

آیا امکانش هست جلوی بقیه همسایه ها را گرفت و مانع قطع گیاهان شد؟ با توجه به اینکه در بخش مشاعات است.

چندسال قبل هم مدیریت بدون داشتن رای واحد ما و در غیاب ما اقدام به پر کردن استخر داخل حیاط کرده بود که جزو مشاعات بود.

ممنون پیشاپیش بابت راهنمایی،

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند تصرف و تغییر در مشاعات مثل قطع گیاهان نیازمند رضایت تمام مالکین است و امکان ممانعت دارید، اما دیدگاهی نیز تصمیم‌گیری درباره گل و بوته‌ها یا اداره مشاعات را تابع نظر اکثریت می‌داند.

اینکه بتوانید به تنهایی مانع همسایگان شوید، بستگی به این دارد که پوشش گیاهی مورد نظر درخت محسوب شود یا صرفاً بوته و گل باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ممانعت از قطع گیاهان در مشاعات

به نظر اکثریت وکلا، تصرفاتی نظیر از بین بردن و قطع گیاهان در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند رضایت همه مالکان است و رای اکثریت به‌تنهایی کافی نیست. همچنین در صورتی که گیاهان مورد نظر درخت باشند، قطع آن‌ها منع قانونی دارد و می‌توانید از طریق شهرداری یا ارسال اظهارنامه به مدیریت و همسایگان اقدام به ممانعت کنید. با این حال، برخی وکلا معتقدند تصمیم‌گیری درباره گل‌ها و بوته‌های غیر درختی با رای اکثریت ساکنان انجام می‌شود.

منابع: قانون حفظ و گسترش فضای سبز شهرها، ماده ۱؛ قانون مجازات اسلامی، مواد ۶۸۴ و ۶۸۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام و درود بر شما و خوشحالم که به محیط زیست اهمیت می دهید.
بله
قوانینی وجود دارد که قطع درختان را جرم انگاری کرده و این بر خلاف تصور برخی مخصوص درختان پلاک گذاری شده یا عمومی نیست بلکه شامل هر درختی می شود
ماده ۱ قانون حفظ و گسترش فضای سبز شهرها آنقدر کلی است که شامل هر نوع درختی میشود.
در قانون مجازات اسلامی هم این عمل جرم انگاری شده(۶۸۵/۶۸۴)
این علاوه بر خسارت و جریمه ای است که باید به شهرداری پرداخت کنند.
لطفا هرچه سریع با ارسال اظهارنامه مدیریت و سایر همسایگان را از این موضوع(غیرمجاز بودن و جرم بودن قطع درختان) با خبر کنید.

همچنین می توانید موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنید تا با اعطای پلاک بر روی درختان و تذکر جدی به مالکین، از قطع درختان جلوگیری شود.
موفق باشید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۶ مشاوره موفق

باسلام
جلوی قطع درختان را میشه گرفت ولی سایر گل و گیاهان و بوته های مربوط به داخل مجتمع با اکثریت آراء هست

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام زله میتوانید مانع شوید کسب اجازه از تمامی مالکین الزامی ست

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

بله امکان ممانعت از سمت شما وجود دارد
می توانید موضوع را از طریق شهرداری پیگیری بفرمائید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود قطع در قسمت مشاعات رضایت تمام مالکین را نیاز دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

برای قطع گیاهان در قسمت مشاع ساختمان رضایت همه مالکین نیاز است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت جلوگیری میتوانید موضوع را به شهرداری اعلام کنید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر جز مشاعات است قطع اذن تمام مالکین را می خواهد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

موضوع را از طریق شهرداری پیگیری بفرمائید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ممانعت برای شما امکان پذیر می باشد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
تصمیم گیری در خصوص مشاعات باید با نظر ساکنین باشد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان ممانعت برای شما وجود دارد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

به شهرداری منطقه اطلاع دهید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
رای اکثریت ملاک است نصف +۱

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال