لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا انعقاد قرارداد بیع قطعی وفق ماده ۱۹۰ قانون مدنی با فرزند زیر ۱۲ سال درست است می شود اموال غیرمنقول (فاقد سندرسمی مالکیت) را در قالب قرارداد بیع قطعی به فرزند صغیر خود واگذار کرد یا خیر ؟ با تشکر فراوان و عرض خسته نباشید به تمامی عزیزان
با سلام بیع یاد شده به دلیل عدم اهلیت باطل است. و امضای طفل فرزند مذکور موثر نیست و ولی و یا سرپرست طفل و یا قیم ایشان باید چنین معامله ای را امضا کنند. مگر اینکه طفل ممیز باشد و انتقال نافع در قالب تملکبلاعوض مثل قبول هبه و صلح بلاعوض و حیازت مباحات باشد.
خرید ملک برای صغیر به وسیله ولی قهری (نماینده قانونی) اعم از رسمی یا عادی قانونا اشکالی ندارد لیکن با عنایت به ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک خرید ملک با سند رسمی ارجح و به مصلحت صغیر میباشد.
سلام
ولی قهری طفل مثل پدر و پدربزرگ یا قیم او می تواند بجای طفل معامله غیر منقول را انجام دهد
سلام
صرفا در صورتی صحیح است که بلاعوض بوده باشد
سلام
بله می توانید اموال خود را به فرزندتان منتقل کنید
با سلام فرزند زیر۱۲سال در امور مالی محجور محسوب میشود اگر تملیک و انتقال رایگان باشد صحیح است.
