موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اگر دادخواست مطالبه ثمن اعیانی شود و بدهکار نرود، آیا اموالش توقیف میشود یا از عرصه آن ملک به صورت قانونی انتقال صورت میگیرد؟ فرض بر این است که بدهکار ثمن اعیانی اقدامی انجام ندهد.
توضیح:
من در سند ملکی که هنوز صادر نشده به جهت روال قانونی ثمن اعیانی را بدهکارم، به خاطر همان مسالهای که زن از عرصه ملک ارث نمیبرد و فقط از اعیان. اکنون از کلیه وراثی که شریک در ملک هستند، این مبلغ که زیاد هم میشود طی دادخواستی مطالبه شده است و دادگاه ماه دیگر است. میخواهم بدانم اگر کسی به دادگاه نرود به صورت پیشفرض به ازای پرداخت وجه، از عرصه به آن خانم میدهند یا اینکه اموال ما توقیف میشود؟
با سلام.
به صورت کلی در هر مورد که محکومیت مالی پیش بیاید، اجرای احکام پس از استعلامات لازم ، از اموال محکوم علیه میتواند اقدام به توقیف و به فروش مطابق مبلغ کارشناسی شده نماید.
سوال شما کمی ابهام دارد ولی اصل کلی مطابق مطلب فوق الذکر است.
با عرض سلام
در مواردی که دادخواست مطالبه ثمن اعیان داده میشود و بدهکار در دادگاه حضور نمییابد یا اقدام خاصی انجام نمیدهد، دادگاه میتواند حکم به توقیف
اموال بدهکار بدهد.
طبق ماده ۲ قانون اجرای احکام مدنی، اگر بدهکار از پرداخت بدهی خود امتناع ورزد و اموال وی قابل توقیف باشد، طلبکار میتواند از دادگاه تقاضای توقیف و
اجرای حکم بر روی اموال بدهکار را نماید.
در مورد انتقال عرصه ملک به جای پرداخت وجه، چنین امکانی به صورت پیشفرض در قوانین ایران وجود ندارد و انتقال عرصه به عنوان راه حلی برای پرداخت
بدهی نیاز به توافق قبلی و تصمیم دادگاه دارد.
مطابق با قوانین موجود، اگر بدهکار از پرداخت ثمن اعیانی امتناع ورزد، زوجه میتواند از طریق دادگاه اقدام به استیفای حق خود نماید. در این صورت، دادگاه میتواند اموال بدهکار را توقیف کند تا از محل فروش آنها، ثمن اعیانی به زوجه پرداخت شود.
در مورد سوال شما، چند نکته قابل توجه است:
حضور در دادگاه: عدم حضور بدهکار در دادگاه به معنای انصراف از دفاع نیست و دادگاه بر اساس مدارک و شواهد موجود، حکم خود را صادر خواهد کرد.
توقیف اموال: اگر بدهکار از پرداخت ثمن اعیانی خودداری کند، زوجه میتواند درخواست توقیف اموال وی را به دادگاه ارائه دهد. در این صورت، دادگاه پس از بررسی مدارک و احراز مالکیت بدهکار بر اموال، دستور توقیف آنها را صادر میکند.
انتقال از عرصه ملک: به طور پیشفرض، انتقال سهم از عرصه ملک به زوجه به جای پرداخت وجه نقد، امکانپذیر نیست. با این حال، اگر ورثه از پرداخت قیمت اعیانی امتناع ورزند، زوجه میتواند حق خود را از عین اموال استیفا کند. این بدان معناست که زوجه میتواند با توقیف بخشی از عرصه و اعیان ملک، معادل سهم خود، مالکیت آن را به نام خود ثبت کند.
بنابراین، با توجه به توضیحات فوق، در صورت عدم حضور بدهکار در دادگاه و امتناع از پرداخت ثمن اعیانی، احتمال توقیف اموال وی وجود دارد. همچنین، زوجه میتواند در صورت عدم پرداخت، حق خود را از عین اموال (عرصه و اعیان) استیفا کند.
