آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده یک مغازه در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۵ با قرارداد عادی دست‌نویس اجاره کردم. قرارداد توسط مشاور املاک نوشته شده است.
اسم مالک در قرارداد به عنوان موجر نوشته شده است ولی موجر خودش امضا نکرده و به کارگرش داده که از طرف او امضا کند. یعنی اسم مالک در قسمت موجر همان اسم مالک اصلی است، ولی در قرارداد امضای موجر نیست و کارگر موجر به جای موجر امضا کرده است.
بنده مبلغ اجاره ماهانه را هم به حساب مالک واریز کرده‌ام. کارگری که قرارداد را امضا کرده وکالت هم ندارد.
این اجاره‌نامه در صورت تایید مالک اعتبار دارد یا باطل است؟
در صورت عدم تایید اجاره‌نامه، چطور مالک می‌تواند از من شکایت کند؟
طبق ماده 223 قانون مدنی، قراردادهایی که توسط شخصی به نمایندگی از مالک امضا می‌شوند، تنها در صورتی معتبر هستند که فرد امضا کننده دارای وکالت یا اجازه‌نامه معتبر از طرف مالک باشد. در غیر این صورت، قرارداد ممکن است فاقد اعتبار قانونی باشد.
در صورتی که مالک قرارداد را تایید کند، قرارداد معتبر خواهد بود. با این حال، اگر مالک قرارداد را تایید نکند، امکان شکایت وجود دارد.
مالک می‌تواند با ادعای اینکه قرارداد بدون اجازه او امضا شده است، از شما شکایت کند و درخواست ابطال قرارداد نماید. برای جلوگیری از مشکلات قانونی، توصیه می‌شود که با مالک اصلی در خصوص تایید قرارداد مذاکره کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
